随着时代的发展，城市化的进程也慢慢的深入，越来越多的老房子也被划入了拆迁的范围里面，但是很多人对拆迁的了解并不是很多，那么房屋动迁户口成员都要签字吗？
一、房屋动迁户口成员都要签字吗
不需要，假如是公租房，则承租人签字即可，假如是私人房产，则产权人签字即可。户主因为其他因素不能够去派出所办理，那么必须要拿出书面委托的证明，再签名并按上手印，且委托人必须是家里的成年人才行。
二、动迁房买卖的注意事项是什么呢
1、买卖的时候必须约定好房屋过户和交房的时间点，动迁房和其他的房产差不多，必须进行过户，所以时间必须约定好，且在买卖的时候购房者一定要查看回迁房有没有房产证，因为没有证书的话，后期是不可以进行过户手续的。
2、业主只持有动迁房的协议书，没有房产证，那么在购买的时候必须小心谨慎，为没有房产证是不可以进行过户和改名的，所以我们在选购房屋的时候要优先选择有房产证的房子，否则无法改名的房屋不可以真正的属于购房人。
3、动迁房买卖的时候，业主通常需收取相应的定金，正常都是全部金额的8到9成，而买房者在购房的时候必须等钱过户之后再将尾款补完，而且在交定金的时候必须签订相关合同，因为回迁房的过户时间不确定，这样能够更好的维护我们的权益。
小编总结：以上就是有关房屋动迁的一些信息，从上述文章我们可以看出，房屋动迁户口成员不是都得签字，只需要是产权人去签字就可以了，我们在进行房屋动迁交易的时候，一定要小心谨慎，确保证件齐全，这样后期办理过户改名的时候会比较方便，希望可以帮到大家。
房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。
因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。
【法律依据】
《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
农村房屋动迁的补偿：
(1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
动迁是按户口分房，拆迁分房是按户口本的数量分，也要按户口本上的人口分。如果房屋是城市房屋拆迁人必须提供不少于原住房的安置房，也可以选择货币化补偿。如果是集体土地的房屋（如农民自建房、农村祖传房）之类的，如是常住的，也必须提供给你一定标准的安置房。
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