租店面押金一般怎么押（如何租小店面）

在现实生活当中，租店面是需要承担一定押金的，但是租店面的押金一般情况下是怎么样呢？

一、租店面押金一般怎么样

每个地方的店铺押金都是不一样的，一般小店铺的押金大概在1万元左右，大店铺的押金一般在2到3个月的月租为主。但是也有小店铺也会让押2到3个月的租金，具体情况还是要跟出租人进行协商，这些都是比较灵活的，没有一个死规定。

二、商铺租赁的物业费由谁出

1、涉及到物业费，开发商只能收取房屋产权租金以及相关使用费，至于物业费是指物业公司和租户提供的一个公共维修费，环境维护费，设备，设施管理费等等，这些都是为租客而服务的，并不是为出租方而服务的，所以物业费该由业主承担。

2、商铺的物业费和住宅的物业费也是不一样的，住宅在租住的时候，很多房东都会将物业费全部都交掉，而商铺的话，一般都是有租房进行缴纳。

三、租商铺的注意事项有哪些

我们在租商铺的时候一定要选好地段，地段一定选不好，后期很有可能会变临着倒闭破产以及生意，任何货物，没有办法交出去的风险。

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如何租小店面

1、项目经营。租用小店面计划做什么，打算经营什么生意。根据这些来选择店面的位置，考虑当前的市场环境、消费者需要以及店面所处的周边环境、交通状况。是否对所经营的项目有利。

2、考虑租金。既然是租用小店面，那租金相对来说会很少，这就需要考虑自己大概预算是多少，怎么和房东来谈租金的相关事宜。考虑好店面的租金大概范围是多少，心理可以接受。

3、租赁方式。租用小店面就要考虑好采取哪种租赁的方式，打算租多长时间，租金怎么给。这些都是需要考虑好的。还要对物业管理、水电等费用如何缴纳这些有了解。

4、寻找房源。制定好了租用什么样的店面，选择什么样的周边环境，那就需要去寻找合适的房源，可以网上寻找租房信息，可以实地去询问，也可以寻找中介等等。选择合适的方式即可。

5、签订合同。寻找到了合适的店面，就应该谈相关租赁的信息，然后制订一份详细的合同，这样可以保证双方的利益，当发生矛盾，分歧的时候，可以利用事先签订的合同来解决。合同内容一定要详细。

6、店面装修。租好小店面后就应该根据自己的需要来装修店面。根据自己经营的业务，来设计门牌、店内布局、装修风格等多方的设计装修。这样店铺就可以顺利开张了。

想租一个店面怎么找

可以在当地生活网上发布求租信息，或者寻找出租信息，一般都可以找到房源。还有一个方法就是找当地的中介公司，不过，这种是需要交付一些中介费用的。如果急需解决用房问题，中介可能更加稳妥一些吧。

企业向个人租店面需要交什么税

企业向个人租店面：站在企业（承租方）的角度来说，会涉及印花税，土地使用税的缴纳：站在个人（出租方）的角度来说，会涉及增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，个人所得税，印花税，房产税的缴纳。