盖房需要在规定的地上进行，但是对于具体的要求和限制，有些人就不是很清楚。那么农村违章建筑新政策是什么呢？一起去了解一下吧。
一、农村违章建筑新政策是什么
1、一户只能申请一处建屋，而且面积不可以大过当地标准，如果有超出就会被认为违章，这时多出的部分就要收回处理。2、只要建屋是符合国家规定的话，即便不是村子里的人或没有当地户籍的农民也是合法的。3、超出确权范围的可有偿使用。
二、农村自建房的要求和限制有哪些
1、一般说来，在农村自己建的话是有一定的大小规定的，大约是在80到120平左右，不管是新建，扩建还是改建，都必须要在标准之内。各村委会都会根据实际的规划和用地情况来确定本村建造房屋的大小及标准。
2、通常每个村子都会按照自己的习俗来确定好具体的建筑方案，让整体的风格统一#，形式上也多用坡屋顶。对于住宅也有相关的限制：要是独立住宅，那么不能在3层以上，总的面积在三百六十平以内，要是联排的，那么就不能超过4层，总面积要在四百五十平以内。
3、建房要满足的退缩要旨为：①在水库附近应该要在50米及以上、水池或者河流处应该要在20米及以上。②马路边线30米及以上、乡(街)道边线50米及以上、县到边线100米及以上、高速、省道和国道200米及以上。③房子之间要前后间隔10米以上、左边与右边间隔4.5米以上，屋后不可外挑，阳台只能挑出1.5米内。
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农村的宅基地只能是一户一宅，如果出现一户多宅的情况，那么多出来的宅基地是要回收的。按照国家的法律规定在非户口建房的农民，他们的宅基地也不会回收和拆除，尽管他们不是本村的人，但是其盖房也符合国家的要求，那就是合法的。
属于违章建筑的有以下情况：
1、没有得到批准或者许可，就私自进行规划和建造的建筑；
2、经过了批准但私自改变建筑许可证上规定的类型的建筑；
3、通过不法手段骗取了有关部门建筑审批文件而建成的建筑；
4、把短期建筑用作了长期性的建筑。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
违章建筑包括下列情况：
(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物。
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
【法律依据】
《土地管理法》第83条，依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。
建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
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