小产权房如何证明是自己的（主角拥有自己的小世界小说）

很多经济不宽裕的朋友都会购买小产权房，但是小产权房是没有房产证的，那么小产权房如何证明是自己的呢？下面一起来详细了解一下吧。

一、小产权房如何证明是自己的

1、可以出示买房时和卖房人一起签订的正式购房合同，或者是买房时录制的关于卖房人的聊天记录、录音录像等，或者是前往小产权房所属的村委会申请开具相关证明材料。因为小产权房一般都没有颁发正规的房产证，所以交易存在风险，购买时必须注意留下实质证据。

2、想要购买小产权房的朋友，一定要选择知根知底的熟人进行购买，并且一定要选择购买正规的小产权房，正规的小产权房一般都不会出现一房多卖的现象，一般也不会被找麻烦，并且不会出现说拆就拆的现象。

二、购买小产权房存在着哪些风险

1、产权不完整

小产权房的房屋产权一般都是不完整的，假如买房人购买了小产权房的话，那么买房人和卖房人所签订的购房合同一般都是不受合同法保护的，也就是说购房合同是无效的，并不受法律保护，也不可以上市进行交易。

2、再次交易难

虽然小产权房的销售价格会比较便宜，但是小产权房一般都是难以再出售交易的。因为小产权房一般都是没有房产证的，并且也不可以办理正式的房屋过户手续，即使买卖双方签订了购房合同，但是也有可能会出现一房多卖的现象，损害到买房人的合法权益。

以上就是关于小产权房如何证明是自己的详细介绍，希望对大家有所帮助。建议经济宽裕的朋友最好是选择购买正规的商品房，因为购买小产权房会存在着一些风险，日后有可能会伤害到自己的合法权益。

主角拥有自己的小世界小说

1、《吞噬星空》作者是我吃西红柿。

2、《异能高手》作者是空神。

3、《时空棋局》作者是竹上猪猪。

4、《紫府变》作者是杨家第一人。

5、《我有一个小世界》作者是迷路行者。

6、《仙府种田》作者是司徒明月。

7、《星戒》作者是空神。

8、《神墓》作者是辰东。

9、《混沌修真诀》作者是云泪天雨。

10、《星峰传说》作者是我吃西红柿。

集体产权房是小产权房吗

集体产权房就算是小产权房的一种，集体产权房用的都是集体土地，这种是没有国有土地证的，也不会有房管局发布的房产证，这种就是小产权房。不过目前已经有集体土地征用建设的集体共有产权房，这样的是大产权，不过目前普及得还很少。

买小产权房和大产权房有什么风险?

小产权房在房产市场上虽然便宜，但是没有房产证的，并且还不受法律的保护，拆迁的时候还得不到赔偿。而大产权房主要怕房产年龄不是购房合同上写的一样是70年的产权。具体如下：