如果通过公积金的方式办理贷款买房，能够申请到的额度也不是固定的，有一定的计算公式。
一、上海公积金贷款额度怎么计算
1、在上海办理公积金贷款，贷款的额度是按照每个月缴存的公积金金额×40%×12×贷款期限得出的，只要将相关的数据带入进去就可以了。
2、目前在当地使用公积金贷款买房，个人申请公积金贷款的最高额度为40万，以家庭为单位申请的最高额度为80万。如果有补充公积金，个人申请的最高额度可以调整到50万，以家庭为单位申请的最高额度可以调整到100万。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按照房屋价格计算的贷款额度为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
3、按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
目前上海公积金贷款额度的具体计算方式根据不同的情况，计算方式有些区别。不高于岸借款人配偶和共同贷款人各自的住房公积金账户存储余额的倍数，也就是住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍，确定贷款的限额。不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额，不高于按照还款能力确定的贷款限额计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限。也就是说现在上海公积金贷款的总额度是由夫妻双方的贷款额度相加得来的，每个人的贷款额度分别用各自的余额和月缴额来进行计算。
1、西安公积金贷款上限最高70万。 按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。 按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格贷款成数，按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
2、住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
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