公积金贷款额度是余额的多少倍（公积金贷款额度和余额有关吗）

公积金是我们比较常见的一种贷款方式，那么公积金的贷款额度是余额的多少倍呢？

一、公积金贷款额度是余额的多少倍

1、公积金贷款的额度一般是余额的20倍，申请公积金贷款的时候，如果是购买限价商品，住房、经济适用房贷款，额度不能够超过住房公积金余额的20倍。

2、如果使用配偶的公积金来申请贷款的话，两个人的余额加起来不能少于2万元。不过每一个地方的政策都不是一样的，每年也可能都在变换，建议到相关的公积金中心进行咨询一下比较好。

二、使用公积金的好处有哪些

1、我们在使用公积金贷款的时候，它是免征税的，公积金免征所得税单位和员工所交的这部分可以在税前列支，同时提供职工也可以凭借合法的相关材料证明提出住房公积金，如果不用公积金进行买房，装修的话也可以自己提出来。

2、贷款的利率是比较低的，无论是从还款利率还是首付支付的金额来算的话，都是比商业贷款少了不少。公积金贷款最高能达到8成左右，这个是商业贷款不能做到的，商业贷款一般可以贷到7成左右就已经很不错了。

3、公积金贷款之后还款的压力会小一些，而商业贷款了之后还款的压力会大一些。

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公积金贷款额度和余额有关吗

有关。根据《住房公积金管理条例》，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

公积金贷款额度与账号余额什么关系

公积金贷款额度可以根据账号余额来计算，是影响公积金贷款额度的因素之一。根据公积金贷款政策规定，公积金贷款额度的计算是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，按四个条件算出的最小值就是借款人的贷款额度。

公积金余额如何当首付

公积金余额是不能当购房首付的。公积金是职工购房福利政策，但是需要购房人在支付首付后才可以提取公积金购房，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取住房公积金的手续。

申请住房公积金贷款买房的条件：

1、申请住房公积金贷款买房的前提必须是参加住房公积金制度的职工。

2、在申请贷款前必须连续缴存住房公积金、且缴存住房公积金的时间不得少于六个月。这样规定是为了避免收入不稳定的职工申请住房公积金贷款买房，发放贷款后容易产生风险。

3、申请人夫妻双方的其中一方如果申请了住房公积金贷款，只有在其还清贷款本息之后，配偶双方才能再次申请住房公积金贷款买房。

4、在申请人提出住房公积金贷款申请时，申请人没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5、申请公积金贷款的期限最长不超过30年。在办理组合贷款时，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。