工业用地的用途是该厂房，但要注意盖厂房的细节问题，那么工业用地可以随便盖厂房吗，现在我们一起来看看吧。
一、工业用地可以随便盖厂房吗
工业用地是于建盖厂房的，但不可随便盖，必须得到相关部门的同意才行。在工业用地建造厂房前，个人需携带相关的证明材料，如个人身份证，土地证等，向相关部门提出建厂房的申请，审核过后，便可开始盖厂房。
二、建造厂房需注意哪些细节问题
1、厂房的整体构造是要事先设计好的，外形应尽可能的简单，通常为矩形场地。且厂房的排布要合理，如车间、运输、产地排水等。同时，厂房的地形坡度是要在千分五以内，丘陵坡地则要控制在百分四以内，山区建厂要控制在百分六以内。
2、厂房的建造区，也是要特别注意的，尽量保证其处于安全地段，不会受到流沙、滑坡、泥石流等灾害的影响。而且具有开较高价值的区域，是不可以用于厂房建造的，如采空区、矿藏区、古井等，这些区域也是不会得到建造允许的。
3、用于建造厂房的区域，其面积是要达到生产所要求的大小，且要满足日常的运输。要是工厂日后运作的过程中，会产生废料或废渣的，那么要留有一定的空间进行堆放，以免出现乱排放的现象，影响水源和空气环境。
关于工业用地可以随便盖厂房吗，以及建造厂房需注意哪些细节问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。工业用地是用于盖厂房的，但要得到相关部门的许可，否则容易影响后期施工，带来不必要的麻烦。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
工业地产建设办公楼的报批手续，说明如下：
1、项目立项申请报告书（原件一份）
2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）
3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）
4、项目建设投资概算（一份）
5、银信部门出示的资金证明（原件一份）
6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）
7、项目地形图（一份）
8、有关职能部门的意见。
相关说明：
1、办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。
2、办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等。
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。国家土地政策规定取得工业用地指标必须要有项目。
我国目前地产业的经营性土地招、拍、挂的形式，是以香港的土地拍卖规则而参照制定的。经营性土地使用权招标拍卖作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重中之重。其理论上可以从源头上防止土地批租领域腐败的重要举措，也是提高经营城市土地水平，改善投资环境的根本性措施，比协议出让有着明显优势，让土地以更公平、合理的价格出让，减少人为干扰因素，杜绝腐败产生。
1、个人可以购买工业用地住房，但是没有产权证，不能过户。
2、户口不能落户，迁出迁入。
3、工业用地期限只有50年，如果到50年被拆掉就只能拆掉，如果没有拆可以继续住。
4、工业用地住房虽然不能过户但是可以注册营业执照。
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