高楼大厦建造好了之后，需要通过一系列的审核验收，拿到验收报告，后期才能够交付使用，建设工程竣工验收的程序到底是什么？
一、建设工程竣工验收的程序有哪些
1、首先由竣工验收小组的领导主持竣工验收的工作，分别由建设单位书面汇报工程质量状况，施工单位要准备好合同看履约情况。监理单位、设计单位、勘察单位等等都要按照国家的法律法规进行强制性的验收标准。
2、主要就是检查工程实体的质量问题，还有参与建设的工程单位需要提供竣工资料，并且要对使用的状况进行抽查和试验。
3、检验的过程中如果发现了有问题，需要进行整改。如果问题比较严重，尚未达到竣工验收的标准，责令相关单位进行整改，重新确定时间再次进行竣工验收。
4、验收过程当中，如果发现了需要整改的质量问题，先形成初步的意见，填写表格负责人员签字。要是建设单位不盖公章，如果不能够形成统一的意见，要提出解决的办法，等到意见一致，再重新组织小组进行验收的工作。如果协商不成，那可以通过质量监督机构进行协调解决。
二、建筑工程竣工验收的规范有哪些
1、建筑工程竣工验收需要有相关的合同文本，同时要形成完整的技术档案，以及施工的管理资料。由各个部门，这里面包括的有施工部门、设计部门、监理部门，分别签署相关的质量合格检验书，要有工程保修书。
2、相关的资料必须要符合我国的法律、法规。
小编总结：以上内容具体介绍的就是关于建筑工程竣工验收的程序以及验收的标准具体有哪些，这方面是非常专业的，所以需要由专业的人员参与验收的工作，最后才能够保证工程的质量达标。
1、承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序：
2、(1)接受中标通知书。
3、(2)组成包括项目经理的谈判小组。
4、(3)草拟合同专用条件。
5、(4)谈判。
6、(5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。
7、(6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。
8、【法律依据】
9、根据《合同法》第269条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
10、建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
建筑工程初验程序流程如下：
一、工程初验流程图需整改合格。
二、验收条件
1、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成。
2、消防验收完成。
3、电梯验收完成。
4、空气检测完成。
5、通水、通电。
三、验收时间确定
1、工程部经过检查所有工序都合格后，可告之施工单位 同意其进行初验。
2、工程部确定初验时间。
四、初验验收流程
1、工程部通知须参加竣工验收的五方单位及技术部，告之其验收时间。
2、参会人员签到，组织验收。
3、工程初验完成，填写《工程初验记录表》。
4、工程合格则初验通过，若有需要整改的组织施工单位进行整改。
1．工程招标审核备案：由行业主管部门审核招标人或委托招标代理机构提交的招标资料；
2．发布招标公告或投标邀请书：公开招标的项目，由招标人或委托招标 代理机构 在指定的媒体及市交易中心信息栏发布招标公告，邀请招标的项目；
3．招标人或委托招标 代理机构 出售资格预审文件；
4．对投标人进行资格审查；
5．向资格审查合格的投标人出售招标文件、图纸、工程量清单材料；
6．开标前工程项目现场捡查；
7．抽取评标专家；
8．开标。
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