随着房价水涨船高，贷款买房成了现代的流行趋势，那么新房为什么要做抵押登记呢？房子贷款抵押条件有哪些呢？马上来看看吧。
一、新房为什么要做抵押登记是为了避免贷款人将抵押物再次作为抵押贷款。办理了抵押登记，在未还清本息前，其房子都是抵押在银行的，如果购房者无法按照银行规定期限偿还本息，银行将会出售房屋，以抵消欠款。
二、房子贷款抵押条件
1、要提交所需资料，贷款人及配偶的身份证及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(或者未婚证明)。
2、房子贷款抵押对贷款人年龄有所要求：年龄在18-60周岁，并且具有完全民事行为。有稳定的工作和偿还贷款的能力。个人征信良好，若存在征信问题，银行将会拒绝你的贷款申请。
3、房子贷款抵押借款年限和金额有所规定，首付为三成，可贷到房款七成，贷款期限为30年，贷款人年龄加贷款时间不可以超过65年。
三、房子贷款抵押所需资料
房子贷款抵押登记要注意资料齐全，需提交下列证明材料：贷款人所在单位出具的固定收入证明；担保人的营业执照资信证明；贷款人身份证明；住房所有权证件；抵押房产的估价报告书；购建住房的合同、协议等等。
文章结语：关于新房为什么要做抵押登记和房子贷款抵押条件就为大家介绍到这里了，希望上述内容对大家有所帮助。如需了解贷款的更多相关知识，请继续关注网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
1、选择风格，新房子的装修要根据自己的喜好来进行。现在多样化的风格，要选择合适的，并且自己喜欢的，毕竟以后每天都会生活的，自己看着舒服比较重要。
2、测量房屋，这个工作必不可少，要知道每个房间大概的面积，以便于后面做规划。测量要详细，把每个细节都照顾到，这样后面的结果才能比较准确，预算各个方面比较全面。
3、去装修公司对比一下情况，根据自己的风格去找装修公司做一些必要的设计工作。他们会给出大概的平面图，多对比几家，基本可以确定好风格和大概的预算情况。如果想要好的效果，也可以找设计公司专门的做好设计图。
4、自己去到装修材料店做各种材料的价格对比，这样能够得出比较准确的预算情况，同时可以选择材料的品牌。做好相关的记录，可以和装修公司或者工作人员确定价格。
5、确定装修是由专门的公司来做还是自己安排分包出去。可以根据自己的要求和装修公司去谈，看看自己的心理价位以及各方面的要求他们能否达到。同时也要考虑工作时间的情况，如果有合适的人能够自己分包出去也是比较不错的。
6、留下专人负责装修过程，新房的装修涉及到的问题比较多，因此要有专人去确定材料的使用情况，施工的过程中是否有偷工减料等。有问题及时和施工人员沟通处理。
以上就是关于新房装修需要做哪些规划的内容介绍了，一定要做好预算工作，而且还要有自己的主见。
一、明确自己的购房需求，做好置业规划 一般人都认为买房一步到位最好，这是当然的，但需要根据自己的实际收入来进行计算和规划。经常有购房人提出这样的问题，现在哪里的房子最好?在哪里买房最合适?同样的问题，面对不同的需求的购房者答案也不尽相同。因此在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，理性和有规划的消费是购房的前提。应权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。
二、购房款的准备 购房前应了解清楚除了首期款外，是否还需要支付其他款项，因为据了解，购房除了首期款，个别开发商还需要购房者支付房屋维修资金、三通费用等各项杂费。如果，未了解清楚各项费用的支付，一开始就将自己的全部金额投入到首期款，那么，到后面的各项杂费的交付也是一大问题所在。 除首付款外，一些楼盘在购房时还要求购房者必须交纳2%的房屋维修资金。
三、贷款方式的选择 据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力则相应较大，一旦未来发生变更则将为日常生活带来负担。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限。
1、可以用新房抵押贷款，即以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
2、贷款步骤：贷款申请人带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
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