开发商如果已经向业主发出了验房通知书，需要在规定的时间之内参加验房的工作，要不然很可能会影响到收房的流程。收到收房通知输之后可以延期多久？
一、业主收房可以延期多久
1、如果业主收到了收房通知书，但是因为各种各样的原因，比如工作生活当中遇到了一些问题，没有时间来收房，延迟几天的时间也是可以的。但是需要与开发商先沟通好，如果事情比较多，也能够延长半个月、一个月的时间。
2、但是需要有充分的合理理由，比如说工程没有备案或者房子有质量问题，规划没有验收好，消防检验不合格，这些都可以作为正当理由，能够延迟收房的时间。
3、但是如果没有正当的理由，是个人的问题，几天的时间之内是合理的，但是如果超出的时间比较长，物业公司就会默认收房处理，之后就要缴纳物业管理费用。
二、业主收房的流程
1、首先由开发商发出收房的通知，在通知单规定的时间之内参与收房的流程。同时开发商要给业主提供质量保证书，还有说明书，工程质量认定书以及验收备案表，还有其他的一些书面资料。在应收的过程当中，需要仔细检查房子的一些质量问题，还有办理产权的问题，以及购买的房子面积是否与实际面积相符合。
2、如果发现有问题，向开发商提出来商定解决的方案，最好给出一个书面的文件。
3、最后等到所有的书房都达标，领取钥匙，签订收房书，办理一下交接单，通过物业公司，就能够确定已经收房成功。
1、业主可推迟多久去收房需要按照具体的房屋买卖合同确定。
2、首先看你的购房合同是怎么签的。特别是物业管理费这一块。现在很多的购房合同特别注明，如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房，当已经收房处理，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。其次，要避免这种损失，可以转守为攻，就是看开发商是否具备交房条件，建筑工程备案证是否已经办理，建筑规划是否已经验收，消防是否验收，水、电、气是否已经通了，房屋的建筑质量有什么问题。
3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
4、总之，不收房的过错不在自己，这样才能避免损失。
买房收房可以推迟3-5天时间，一般不能超过一个星期或者一个月，不过业主如果没有时间去收房验房的，可以委托办理，可以委托亲朋好友或者专业的团队去收房，避免因为错过收房时间，造成不可挽回的损失。
银行或者贷款机构是不会轻易收房子的。但如果借款人逾期时间过长、多次催缴均未还款的话，银行就很可能向法院提起诉讼。一般逾期超过三个月，银行就有起诉的权利了。
不过这并不代表借款人一逾期超过三个月，银行就会进行起诉。银行主要是看借款人的逾期情节是否严重，如果严重的话，才会走法律途径。
而且借款人被起诉之后，只要借款人有能力还款，银行也不会把房子收走的。但如果借款人没有能力偿还欠款，那银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，以此来抵所欠的房贷。所以银行就很可能会把房子收走、进行拍卖。
因此，大家一定要养成按时还款的好习惯，不要出现逾期的情况。即使一时还不上，也应该主动联系银行进行协商，表达自己积极还款的意愿，申请延长还款期限，银行一般都是会考虑的。
猜你喜欢
查看更多
