公积金还贷款怎么个还法（贷款怎么使用公积金还）

如果已经申请公积金贷款成功，我们需要了解一下公积金还贷款是怎么个还法，与商业贷款是否是一样的？

一、公积金还贷款怎么个还法

1、采取等额本息或者等额本金的两种还款方式，如果选择前者，每个月还款的金额都是一样的，后者还款的金额会每个月递减。还款的过程当中，你可以和之前一样按照月来还，每年也可以提取公积金，对于额度有一定的限制。还有一种就是逐月减掉公积金的部分金额，按时存入指定的银行账户。

2、通过公积金还贷款有两种方式，一种就是你可以每月正常还款，到每年的固定时期可以提取自己或者你配偶的公积金提取额，需要限制在一定的范围之内，然后用于还房贷。

贷款怎么使用公积金还

用公积金还贷款可以直接到银行申请，目前公积金可以还的贷款有商业住房贷款和公积金住房贷款。

公积金还贷款的流程：

1、携带你的贷款合同、身份证、还款代扣账户、公积金账户、购房合同等材料到贷款承办银行;

2、在银行柜台上申请公积金还贷款，提交资料，领取《对冲还贷申请审批表》，并加盖银行印章;

3、持《对冲还贷申请审批表》到当地公积金管理中心办理相应手续即可。

申请成功后，以后银行就会从你的公积金账户里扣除公积金用来还款了。

贷款可以多还吗

贷款可以多还，但是必须提前向贷款机构提出申请，比如贷款人没有还款为2000元，想要多还的话提前10天或者15天向银行提出申请，申请内容为每月的还款金额(比如没有还款5000)或者一次性还款一定的金额（比如5万）等，两种方式均属于多还，银行通过审核后携带原贷款合同、身份证去银行办理变更手续即可。

贷款提前还款是要缴纳一定的手续费用的，还款后重新计算还款金额。

贷款还完后怎样处理

贷款还完后，如果没有质押物在银行，只需到银行柜台办理清贷手续即可，表明全部偿还银行欠款。如果有质押物在银行，必须要及时办理解押手续，如果是房产抵押，还要拿上银行开具的清贷证明到房管局撤销抵押登记。

例如房贷还完后要办理撤销抵押登记，之后才可以拿房产证。

贷款还清后拿房产证流程：

1、带着购房合同和贷款合同还有贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；

2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务；

3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。