公积金贷款可以一次性还清吗（微粒贷可以一次性还清吗）

买房子还贷款，如果选择的是公积金方式，相对来说利率还是比较低的，如果后期资金充足了，能不能够选择一次性提前还清贷款？

一、公积金贷款可以一次性还清吗

1、如果选择的是公积金贷款方式，可以一次性还清。首先需要向银行提交申请，并且要在还了贷款一年之后才能够申请。只要符合了条件，带上个人的身份证以及银行卡，包括贷款的合同，到公积金中心。

2、先要办理提前结清的业务，填写申请表格，工作人员会给你开具一个银行的现金缴存单，带上现金再到银行缴纳剩余的贷款，可以用抵扣贷款的方式。银行就会给出一个结清的证明，再返回到公积金部门办理解冻手续，拿到结清的证明还有公积金给的材料，到当地的房管部门去办理登记注销的手续。这样你的抵押就会被解封，拿到房产证，房子才能够真正属于你个人的。

二、要不要提前还清房贷

1、资金充足了，很多人就想将房贷提前还清，不想背上房贷做房奴。但是并不是所有的情况都适合提前还房贷，如果你手头上有比较好的投资项目，还不如用手上的资金去赚更多的钱，不需要提前还房贷。

2、有些人是通过公积金贷款，相对来说利息会比较低一些，所以还款的压力也没有多少。而如果选择的是等额本息，已经还了大量的本金，这时候省去的利息也比较少，还不如慢慢去还，也没有多大的压力，这种情况下也不太适合提前还贷。

3、有些人因为背负着房贷，有一定的精神压力，不想负债累累，可以提前还房贷。或者这笔钱没有其他的打算或投资，也可以去用于还房贷。

小编总结：每个人的情况不同，所以到底要不要提前还房贷，还需要结合个人的问题。之前可以咨询一下银行，还房贷前后到底有什么差别，选择一种适合自己的方式。

微粒贷可以一次性还清吗

微粒贷可以一次性还。微粒贷提前还款只能全部还清，它不支持部分提前还款，所以如果钱不够的话就只能进行分期还款。

微粒贷提前还款操作流程：

1、打开微信，进入微信界面后，点击最右下角的【我】；

2、点击【支付】，然后找到并点击【微粒贷借钱】；

3、点击【提前还清借款】，并根据页面提示完成支付即可。

如果在支付界面没有找到微粒贷借钱，那么也可以直接在微信搜索框里搜索微粒贷，然后选择提前还清借款即可。

卖房公积金贷款必须还清吗

1、转卖房屋属于二手房交易。而在房屋交易市场最重要的是有没有房产证！如果没有房产证，那就意味着户主暂时没有处理的权限，不能办理过户手续，也不能进行房屋买卖。

2、如果户主有房产证。但是公积金贷款还没有还清，也是可以进行买卖交易的，但是过户之前需要把贷款还清，转贷不可以。

3、如果你有钱。可以提前将余额一次性还清，等银行出具结清证明和抵押证后，再到不动产交易中心注销抵押。双方可按一般二手房交易流程买卖。

4、如果是用买房的首付。来还卖方剩余的房贷款项，一般大型中介需要做首付资金监管的，就是客户同意替你解抵押，也需要付给中介担保费，理由是，客户的钱放在监管账户里，中介拿起替你解抵押，这样可以保障客户的首付安全。

5、如果买方不愿意拿首付帮助卖家解押。或者说不够卖方解押的资金，买房可以通过抵押获得贷款，来还房贷。等到还清房贷，解押出房产，完成交易，再将抵押物解押。

6、无论哪种方式。只要在过户前还完贷款，解抵押就可以了。

公积金贷款为什么要还清借呗？

借呗是属于个人消费信贷产品，是不允许流入房地产、投资等领域的，要是办理公积金贷款前欠了借呗的钱，会要求把借呗还清才能给贷款，原因有两种，一种是会怀疑用户用借呗来付首付；一种是借呗也属于个人负债，会影响还款能力。

还清借呗后别忘了开具一份贷款结清证明，和其他资料提交给住房公积金中心审批。