为了替自己的儿女减轻买房压力，有的父母会帮忙自己的儿女出首付，那么父母出首付怎么留证明呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。
父母出首付怎么留证明
1、可签订的相关书面协议，作为证明。父母出首付时的付款凭证只要保管好的话，也可以留作为证明。建议父母出首付的时候最好是不要支付现金，最好是以转账的方式进行支付，这样就会有转账记录可以查询。
2、假如父母是通过银行转账的方式来支付首付款的话，那么也可以让银行把付款流水单打印出来，而这份流水单也是可以留作证明的。一般情况下，只要银行账号的户主本人携带自己的身份证，前往银行要求工作人员打印具体哪一天的银行流水的话，银行一般都是可以帮忙打印出来的。
3、而银行一般都会在这份流水单上盖上业务章，所以这份流水单上就可以留作为父母出首付的证明。假如父母出首付的时候，支付的是现金的话，那么开发商一般都会开具收款收据，而这份收款收据也可以留作为父母出首付的证明，为了确保收款收据的真实性，还可以把收款收据拿到公证处进行公证。
4、若父母是在子女结婚之前为子女出首付买房，而子女结婚之后是靠自己偿还贷款的话，那么该房屋就是属于子女的婚前财产，而子女的配偶在离婚的时候是没有权利分割该房产的。若子女结婚以后是以夫妻共同财产一起偿还贷款的话，那么房产仍然是属于婚前财产，但是子女的配偶在离婚的时候可以分割一定产权份额。
以上就是关于父母出首付怎么留证明的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。建议父母帮忙出首付的时候，最好是不要支付现金，最好是以转账的方式进行支付，这样就会有转账记录可以查询。
保护父母首付的做法是，婚前买房父母出资首付，房产属于结婚后夫妻共同财产，可以给父母的首付打一个双方清楚的借条，结婚婚前父母的出资可认定为借款，夫妻俩人应把这部分钱返还给男方父母，平均分配，可以凭借签订借条，写明夫妻借父母钱买房，实在必要的话可以做委托公证。委托公证为xxx产权首付是由男方父母出资,公证处盖章就有保障了。若以后有什么矛盾纠纷的话就有依据了。以至于若夫妻双方最终同意离异，也可以有一定保护父母的首付，因为父母的出资，要看法律性质。因为父母如果没有明确表示，应视为对你个人的赠与，但如果有了借条，就有了法律保障父母的首付权益，不会因为这套房产属于夫妻双方共同财产从而没法保护父母所交的首付
1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。
3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。
留学担保父母一般要开资产证明的，这个证明一般只有到银行公证处才可以开，这样具有法律效应。
资产证明就是指经过有资信的单位证明有多少资产的资料和数据，企业法人或自然人所拥有资产价值的证明文件。由专门机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算尺度进行评定估算后出具的证明文件。证明方式资产证明所指的是住房，车，存款等，资金证明本身没有任何价值，不能做质押物，仅仅证明某帐户某时有多少钱。
猜你喜欢
查看更多
