进行毛坯房验收时，会看到地面有裂缝，很多人会担心质量问题，那毛坯地面有裂缝正常吗？接下来就一起来了解下吧。
一、毛坯地面有裂缝正常吗
1、不正常。因为有裂缝的话会影响到空间的整体性以及刚性，甚至会致使楼板内的钢筋被锈掉，从而影响到混凝土的耐久性、抗渗性等，因此发现毛坯地面有裂缝时应及时处理。若裂缝不多，可注入高粘度浆料修补；若较多，可将面层剔除后重做并做防水修补。
2、另外，要是看到裂缝很大而且是直线型的，很可能是结构有问题，这个时候最好是交给开发商进行处理。当进行修补的时候，都要将地面的灰给弄干净，因为这些会影响到修补材料的效用，必要时，可以适当采用清水擦拭。
二、毛坯房开裂的原因及处理方法有哪些
1、有可能是因为楼板浇好之后没有给予足够的水分导致的开裂，一般情况下，裂缝会比较细，而且没有什么规则，但不进行处理的话长期下来也会对钢筋和楼板产生影响。但这种情况需要补也是比较方便的，要是裂缝不多的话，可以用工具将裂缝弄开后注入修补液，再找平就可以了。
2、有可能是因为楼栋没有均匀的沉降导致的，那这种就比较麻烦，因为这种准确来说是结构上的问题，往裂缝处注入修补液后，后期还是容易开裂。这种情况想要补救就比较难，应当拍下现场的实际照片，并让物业出具相关的材料后找开发方进行修补。
总结：关于毛坯地面有裂缝正常吗以及毛坯房开裂的原因及处理方法就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
目前发现毛坯地面出现一些裂缝是不正常的现象，因为毛坯地面出现裂缝就会影响到房间的结构整体性还有刚度。还可能会引起钢筋的锈蚀，加速混凝土的碳化现象，同时还能降低混凝土的耐久性，还有抗疲劳抗渗等能力。所以对于不同类型的裂缝就应该依据裂缝的性质，还有具体现象采取不同的补救办法。如果是遇到直线裂缝的话，这就属于结构裂缝了，就需要及时进行修补，可以使用环氧树脂注浆来进行修补，先把水泥面层给挖起来，然后重新做水泥砂浆，然后再做好防水就可以了。在验房收房的时候就需要注意发现一些严重裂缝，就需要拒绝签字收房，让开发商或者是物业来整改补救，以免后期出现一些隐患。除了地面的问题之外，墙体，门窗，水路屋顶还有煤气管道，户型等等都可能会存在着一定的质量问题或者是安全隐患，一定要在验房时打起精神，不能随便看看就签字收房。
准现房是毛坯吗，说明如下：
准现房不是毛坯房，准现房是指房子主体已基本封顶竣工，小区内的楼宇及设备的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已能一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房子。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
相关说明：
1、现房是介于期房和现房之间的房子，也就是说，准现房的话，其实也能看出一个大概的模样了。
2、由于很多楼盘在销售期房的时候就已经差不多销售完了，所以现在有准现房和现房的楼盘都比较少，有些楼盘的准现房，是能够让购房者在看房时进入具体楼层、房源进行现场感受的。由于准现房还没有完全修建好，房子也达不到交付的条件，所以这种房产的性质仍然属于期房，政府会按照期房进行处理，开发商也必须在取得商品房预售许可证才能出售。
1、墙壁。用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
2、房顶。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
3、管道。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
4、厨房烟道。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
5、管道煤气。用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
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