租的店面要拆有补偿吗（如何租小店面）

生意都需要租一个门面，这样能有较好的客流量，但是城市在发展,经常需要进行拆迁，如果遇到自己租的门面被拆迁了,那么会有补偿吗？

租的店面要拆有补偿吗

有的，不但对产权人要有相应的补偿，对在营业中的承租人也有相应的补偿，比如补偿安置搬迁的费用、设备安装费用和购买的成本价费用，停业停产的相应损失，如果要遣散员工的话，需要对员工的安置费用进行补偿。

承租人要满足哪些条件才可以获得补偿

1、合法的经营执照，进行拆迁时，如果店家想要获得赔偿，肯定要提供正规的经营执照，所提供的材料必须在有效期之内，而且登记的地址以经营店铺的地址必须保持一致，就是现在要拆迁的店铺地址。

2、要是拆迁注册地址不是营业执照上的地，通常拆迁方式不会按照企业标准进行赔偿的，有些企业办公面积比较大，在注册的时候面积写的比较少，所以在拆迁时只会给认定的实际面积。

3、正常纳税也是很重要，有些商铺有出现过偷税漏税的行为，如果被调查到的话，那么该店铺也是无法获得合理的赔偿。

4、在租期内，咱在租赁店铺的时候都需要签订租赁合同，如果说超过了租赁合同的日期，那么承租人也有可能无法获得相应的补偿，在成都店铺的时候，一定要注意租房合同的日期是否到期。

5、租的店铺是不是合法建筑，如果房东在没有获得建设许可和土地的相关政策就建筑店铺，那么这些房子是属于违法建筑，是没有房产证明就无法获得补偿。

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如何租小店面

1、项目经营。租用小店面计划做什么，打算经营什么生意。根据这些来选择店面的位置，考虑当前的市场环境、消费者需要以及店面所处的周边环境、交通状况。是否对所经营的项目有利。

2、考虑租金。既然是租用小店面，那租金相对来说会很少，这就需要考虑自己大概预算是多少，怎么和房东来谈租金的相关事宜。考虑好店面的租金大概范围是多少，心理可以接受。

3、租赁方式。租用小店面就要考虑好采取哪种租赁的方式，打算租多长时间，租金怎么给。这些都是需要考虑好的。还要对物业管理、水电等费用如何缴纳这些有了解。

4、寻找房源。制定好了租用什么样的店面，选择什么样的周边环境，那就需要去寻找合适的房源，可以网上寻找租房信息，可以实地去询问，也可以寻找中介等等。选择合适的方式即可。

5、签订合同。寻找到了合适的店面，就应该谈相关租赁的信息，然后制订一份详细的合同，这样可以保证双方的利益，当发生矛盾，分歧的时候，可以利用事先签订的合同来解决。合同内容一定要详细。

6、店面装修。租好小店面后就应该根据自己的需要来装修店面。根据自己经营的业务，来设计门牌、店内布局、装修风格等多方的设计装修。这样店铺就可以顺利开张了。

想租一个店面怎么找

可以在当地生活网上发布求租信息，或者寻找出租信息，一般都可以找到房源。还有一个方法就是找当地的中介公司，不过，这种是需要交付一些中介费用的。如果急需解决用房问题，中介可能更加稳妥一些吧。

企业向个人租店面需要交什么税

企业向个人租店面：站在企业（承租方）的角度来说，会涉及印花税，土地使用税的缴纳：站在个人（出租方）的角度来说，会涉及增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，个人所得税，印花税，房产税的缴纳。