公积金取出来还能贷款吗（公积金取出来还能贷款吗）

很多人购房的时候都会使用公积金，那么公积金取出来还能贷款吗？

一、公积金取出来还能贷款吗

可以，需要满足相应的条件即可。在单位签署了三年以上的劳动合同或者是连续三年签订了一年的劳动合同，在一定期限内不间断地缴纳住房公积金，年龄没有大于退休年龄，确保自己有平稳的收入和偿还本金与利息的能力，申请人赞同办理房屋抵押和保险。

二、公积金贷款的优点有什么呢

1、正常来说商业贷款的价格比较昂贵，这样就会增加购房者的压力，而住房公积金能够贷到95%，从而将首付压力变得更小。

2、不同地域的贷款期限也是有差异的，商业贷款最大的贷款期限可以达到30年，二手房只能够有约20年，因此贷款的压力也很大，而公积金贷款无论什么房子都能够达到30年每个月所需偿还的压力也就变小了。

3、商业贷款对房屋的年龄也是有限制的，大部分银行不会给85年前的房子贷款，而公积金贷款则没有这些限制，只要房子的年龄和贷款的期限不大于50年即可。

4、住房公积金算是个人财产，因此使用的时候额度要比普通商业贷款高一些。

5、只要达到相应的取出条件，我们就可以拿着相关的证书材料将公积金取出来。

6、正常公积金放款一个月后就可以预先去办理归还本金和利息的手续，而且这种提前办理还款是无需缴纳违约金的。

小编总结：以上就是有关公积金贷款的一些信息，从上述文章我们可以看出，只要满足相应的条件就能够将公积金取出来，大部分人在购房的时候都会选择公积金，因为和其余贷款比起来，使用公积金贷款的压力更小，更划算，能够免去很多问题，希望可以帮到大家。

公积金取出来还能贷款吗

公积金取出来还能贷款。只要住房公积金的账户额度没有被提取完，账户里有余额的话，就能办理贷款。需要注意的是公积金余额关系到贷款额度，若公积金余额比较少的话，可能贷款额度会比较少。

但若是住房公积金全部被提取完，账户里没有余额的话，那可能就不好办理贷款了。毕竟公积金余额关系到贷款额度，若没有余额，银行自然不好批贷款。

对此，建议客户暂缓贷款申请，先继续缴存住房公积金，等过段时间后，账户内连续缴存的公积金足够了，再去申请贷款也不迟。若是客户急需贷款资金的话，那可以尝试去申请商贷，不用公积金办理贷款，只是商贷的利率可能就没有公积金贷款那么优惠。

而大家在提取公积金的时候也需要注意，必须得满足一定条件才能进行提取。比如提取公积金是为了购买自住住房的话，那未申请住房公积金贷款，一次性付款购买商品房的，就可以办理一次公积金提取，但提取总额不能超过实际购房支出。

公积金取出来影响贷款买房吗

公积金提取出来是否影响贷款买房，要分情况来讨论。如果用户申请的是商业贷款，那么提取公积金是不影响贷款买房的。而如果用户申请的是公积金贷款，提取公积金将会直接影响到公积金贷款额度。也就是说，提取过公积金只对公积金贷款买房有影响，商业贷款、全款买房是不受影响的。

如果用户在近期有公积金贷款买房的打算，最好不要将公积金提取出来，以免影响到贷款额度。

公积金断交了还能贷款吗

根据公积金贷款的条件，断交是会影响住房贷款的。公积金贷款买房一般都要求购房人建立公积金账户一定时间，正常缴存公积金一定时间，才有资格申请公积金贷款。