土地增值税和增值税的区别有哪些（土地增值税和增值税的区别在哪）

买房子需要缴纳各种各样的税费，有两种税，一种叫做土地增值税，还有一种叫做增值税，加了土地两个字，和没有加有什么区别吗？

一、土地增值税和增值税的区别有哪些

1、首先这两种税费是不同的意思，如果是前者，也就是说带了土地两个字，它是针对房地产商，征收对象就是将土地进行转让，出售土地使用权包括土地上的建筑物、相关的附着物等等，面向这些单位或个人所征收的税费，所以它的主体应该是土地。

2、如果是后者，它是由我国境内销售货物，如果需要加工、维修，对于进口的一些货物所收取的税费，它的对象是单位或者个人。

3、所以两者的征收对象以及相关的含义都不同，如果是土地增值税，它就是针对房地产行业或者经营企业所征收的税费，按照一定的比例向国家缴纳。没有土地两个字，这种税费就是在商品流转过程当中所缴纳的一种流转税，征收对象面向的是消费者。

二、买房不交税有什么影响

1、买房子需要通过缴纳税费的过程，如果买房不交税，最直接的结果就是你会拿不到房产证。这些税费都是直接缴纳给国家的，不管你交不交个税或者契税，这些费用都包括在内。

2、如果延期不交税，相关的滞纳金也会比较多。同时也会影响到你办理房产证，如果不交税，通过的是公积金贷款，没有完税证明就办理不了。也办理不了户口，所以依法交税，人人有责，千万不能够逃税漏税。

土地增值税和增值税的区别在哪

土地增值税指的就是转让国有土地使用权土地上的建筑物及其附着物，并取得收入的单位及个人用来转让所得到的收入，收入中都包含了货币收入，实物收入或者是其他收入减掉法定扣除的项目金额之后的增值额为计税依据需要向国家缴纳的一种税赋，但不包括以继承或赠与方式无偿转让房地产的行为。增值税就是以商品还有应税劳务在流转的过程中产生的增值额作为计税依据的征收的一种流转税。从计税的原理上来讲，增值税是对于商品生产流通劳务服务中多个环节新增价值或者是商品的附加值征收的一种流转税。

土地增值税扣除税金有哪些

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（五）与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。

根据上述法规规定，清算土地增值税时可以扣除的税费包括：城建税、教育费附加、地方教育费附加，但是不包括增值税、企业所得税。

土地增值税扣除项目包括增值税吗

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（五）与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。

根据上述法规规定，清算土地增值税时可以扣除的税费包括：城建税、教育费附加、地方教育费附加，但是不包括增值税、企业所得税。