公积金贷款跟余额有关系吗（公积金贷款后余额可以提取吗）

单位如果帮你交纳了公积金，正好又有买房子的打算，考虑用公积金贷款，公积金贷款跟余额有关系吗？

一、公积金贷款与余额有关系吗

1、两者之间是有关系的，因为公积金贷款的额度有一个考虑因素，根据你的账户余额来决定。还需要根据你缴存的时间，比如有的地区规定连续缴纳达到半年以上，有的地区规定连续缴纳要达到一年以上。

2、而且要看你的账户余额，如果在2万元以内，公积金贷款的额度只会按照2万元来计算。但是如果超过了2万元，有些地区政策不同，有些就会按照10倍或者20倍，甚至能够达到30倍来计算。

3、所以你的账户余额如果越多，相对来说贷款的额度也会越多，两者之间是成正比例的关系，注意平时不要随意提取公积金，要不然余额越少，就会影响到你后期买房子申请贷款的额度。

二、公积金贷款额度与哪些因素有关

1、影响公积金贷款额度有很多的因素，首先一点就是根据当地的贷款政策来决定，因为不同城市和地区，公积金贷款的额度都不一样，具体贷款需要结合当地的政策。

2、第2个因素就是每个地区对于首付款的比例也不同，比如正常第1套房子贷款比例在20%~30%，而套房需要在30%以上，所以首付款的多少，就会决定着额度是多少。

3、第3个因素就是关于这套房子的价值，与它的评估价有直接联系，一般来说会拿到评估价的70%左右。如果是二手房，相对来说额度就会更加低。

4、第4个因素就是与房屋的面积有关系，受到房屋面积影响，公积金贷款额度也会受到影响。另外与缴存的基数，缴存的时间都有直接的联系。

公积金贷款后余额可以提取吗

公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。

哪些情况可以提取公积金？

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金；

2、离休、退休的可以提取公积金；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金；

4、出境定居的可以提取公积金；

5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金；

6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。

公积金贷款和信用卡有关系吗

1、公积金贷款和信用卡有一定的关系。信用卡逾期不还之类的情况会造成个人信用记录不良，导致贷不了款，其中包括公积金贷款以及商贷。

2、通过信用卡的个人信用报告可以了解到个人的基本情况、信用额度、账户情况、贷款情况、以及是否有不良的还款记录、逾期时间等等。

公积金贷款就不能取余额了吗

公积金贷款没有不能取余额了。通常在申请公积金贷款后，只要符合条件是可以申请提取账户余额来还贷的，或者直接去办理公积金冲还贷，这样就会直接从账户里面划扣还款。