1、因为每个楼盘出售的价格都不一样，一般顶层每平米的价格要比均价便宜500元左右，如果想要购买，可以直接去当地的售楼处进行了解，他们会计算出具体的价格，要是没有问题就可以直接入手。
2、房地产开发商在出售的时候，顶层每平米的价格会便宜，这是一种营销手段，为了刺激购房者的购买欲望，但是很多购房者都认为顶层的房子质量不好，夏天会很热，而且下雨天顶层的房子可能还会漏水。
3、一般很多楼房都是砖混结构，如果买的是6层的楼房，7层都是白白送的，所以6层的价格跟底层的价格一样，顶层的楼房白送。但如果是高层楼房那就不一样了，一般高层的楼房比平均房价低10%到15%都很正常。
4、如果说资金不够，那么购买顶层的房子也是可以的，可以作为过渡房使用，而且现在施工队的技术比较成熟，顶层房子受到的噪音也比较小。
ps减去顶层的方法是：
1、电脑打开Photoshop软件。
2、打开Photoshop后，新建文档，然后点击左侧工具栏中的矩形工具。
3、选择矩形工具之后，点击新建图层改为减去顶层形状就可以了。
平面设计是Photoshop应用最为广泛的领域，无论是图书封面，还招帖、海报，这些平面印刷品通常都需要Photoshop软件对图像进行处理。AdobePhotoshop是AdobeSystems开发和发行的图像处理软件，主要处理以像素所构成的数字图像。使用其众多的编修与绘图工具，可以有效地进行图片编辑工作。PS有很多功能，在图像、图形、文字、视频、出版等各方面都有涉及。支持的系统有Windows、安卓与MacOS，Linux操作系统用户可以通过使用Wine来运行AdobePhotoshop。
1、相对来说顶层住宅电梯房噪音会比较大。一般情况下电梯机房都是安装在房顶，顶层住宅距离电梯机房最近，受到噪音影响会比较大。至于电梯噪音是否严重，要看开发商是否有做隔音措施;电梯间控制柜和固定之间之间有没有使用橡胶隔离垫等等。
2、如果电梯间噪音比较大，我们也可以做好隔音措施。大家在装修时，可以在墙顶安装隔音板，房间的窗户可以换成隔音保温效果更好的中空玻璃;墙面可以利用文化石进行装修，一般粗糙的墙面可以起到减弱噪音的作用;除此之外大家也可以使用布艺来减弱噪音，不如说安装厚重的布艺窗帘等等。
3、如果电梯间的噪音影响到我们的日常生活，我们可以向有关部门进行投诉。大家可以先向小区物业投诉，要求物业联系维保单位及时处理电梯机房噪音的问题。或者是业主也可以向质量监督局反映，因为质量监督局是直接负责电梯的政府单位。如果还是不行，小区业主可以搜集相关的证据，到法院起诉开发商，要求开发商对电梯机房进行整改。
这样说法是有问题的，底层也不见得不漏水。只能说高层容易漏水。因为它承受的温差比较大，而且比其他楼层强烈。大家知道水泥有热胀冷缩的特性，所以在大自然的作用下，高层的楼板比较容易开裂，漏雨是必然的，只是时间问题，而不是说做好了防水就可一万个放心。出现漏水，记得去买天雨盾，专业水泥胶，比沥青好上N倍，沥青要烧开才能用，没有弹性，顶不了几年，不耐太阳晒，容易发白失效。
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