农村土地是否可以买卖（农村土地是否允许买卖）

按照我国的土地政策，土地属于国家，想要出售土地，需要达到一定的条件，作为农村的土地是否可以买卖？

一、农村土地是否可以买卖

1、不可以买卖，因为它的土地属于集体所有，个人只有使用权，所以就不能够买卖，如果私下买卖，就是违法行为。

2、对于农村的宅基地，如果想要买卖，需要符合一定的条件，比如得到当地村委会的同意或者乡级政府的批准，且买卖人都要是本村村民，出售给其他村民，是不允许的。

3、除此以外购买人，要没有宅基地，才能够符合申请的条件。而且如果有宅基地，它的使用权不能够单独转让，需要和住房一并转让，因为要本着一户一宅的原则，而且以后就不能够再次申请宅基地了。如果符合了以上的条件，农村的房子才能够买卖。

二、我国有哪些土地能够买卖

1、我国的任何土地都不能买卖，如果想要买卖，只能够买卖土地使用权。但是它的土地所有权还归属于国家政府，并且在进行土地买卖的时候需要写协议，并不是所有的土地都能够出让。比如农村土地，因为它属于集体所有，那就不能够转让。

2、但是如果是商业用地或者商品住宅内的土地，可以对外出售，比如出售给开发商，用于建造房子，后期再将房子出售给购房者。

3、原来属于划拨土地的性质，按照法律的规定可以采取协议的方式，能够出售它的使用权，而且划拨土地的使用权转让申请，需要采取协议方式，要符合我国的法律法规，才能够合法。

小编总结：农村的土地是不能够买卖的，如果有买卖的行为就是违法的，因为农村土地并不属于个人土地，属于集体所有。

农村土地是否允许买卖

不允许。农村土地不可以买卖。因为农村土地属于农民集体所有，确权后个人只有使用权，国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

农村土地可以贷款吗

1、农村土地属于农民集体所有，是不能用于贷款的。

2、【法律依据】

3、根据《土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

农村土地互换是否违法

农村土地互换不违法。

《农村土地承包法》第三十三条规定：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。

《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条规定：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。