商铺出租是很常见的行为，而在之前需要经过消防检查才行，但这一点有些人不是很了解，那消防未验收商铺能否出租呢？一起来看看吧。
一、消防未验收商铺能否出租
根据相关的规定，未验收的情况下是不能出租的。在出租之前，建设方先要向消防部门提出申请；接着需要按照相关标准进行相关的验收并备案；最后确认合格后才能投入使用。而没有经过验收的话是不被允许投入使用的，否则安全无法得到保障。
二、消防验收的流程是怎样的
1、当工程完毕之后，建设方就要向当地的有关部门申请检查，那么在进行申请的时候还需要准备好一些相关的证明材料。主要是：申请报表、灭火设备的质检及合格证、阻火性能材料的相关证明、出厂合格证、工程完工验收报告、工程负责人和检测单位的身份证明等。
2、当有关部门收到后会事先检查一下上交的材料是否齐全，提供的证明是否符合相关要求，接着会在验收前1到2天内通知建设方。一般进行检查时，由两个以上的监督员到现场进行，并且需要佩戴真实的检查证，然后由建设方介绍自检情况及设计，并调试设备，最后如实记录情况。
3、如果没有问题的话，所有参与检查的人员都需要在申报表上签名并填写意见书，这样就会整理归档并进行审批，等审核完之后，建设方可以根据回执单领取意见书。如果有问题的话就需要整顿，等整顿完后再次申请才可以进行第二次的检查。
总结：关于消防未验收商铺能否出租以及消防验收的流程就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
消防栓给水系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟、空调通风系统、火灾应急照明、疏散指示和火灾事故广播是否能正常使用。消防”即消除防患，即预防和解决人们在生活、工作、学习过程中遇到的人为与自然、偶然灾害的总称，狭义的意思在人们认识初期是（扑灭）火灾的意思。“消防”一词是二十世纪从日本引进的，是一个外来语。但“消防”的根在中国。
1、商铺消防改造备案，如果建筑面积超过300平米及以上的需要到公安消防大队审核备案和办理最终开业检查合格证的，300平米以内的需要到当地派出所办理登记备案和开业检查合格证的。
2、所有的商铺在营业前都需要进行消防报批，主要目的是进行消防备案。以便于在发生火灾时，能够快速知道商铺的所在位置以及周边情况。需要消防备案的一般有沿街的底商，商场里面的店铺，以及一些地下或者半地下的商场。
1、水泵的启动功能，包括水泵控制柜手动启动和消控主机远程多线启动，要求是水泵能在30s内能够达到正常运行；
2、联动功能，过程是这样的：末端放水（一般是最不利层末端或者最不利点末端），水流指示器报警（消控主机报警），湿式报警阀报警（水力警铃鸣响），伴随压力开关动作并报警（消控主机报警），压力开关动作即启动喷淋泵。整个过程要求能在5分钟之内完成。此过程能顺利进行的前提是稳压系统必须能正常工作。这个过程是消防队验收的重点，是一定要试的，我想你问的重点也是这个。
3、安装情况，包括湿式报警阀、喷头等的安装、水泵房的设置等，其次，你必须了解消防验收是对消防设施（包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓给水系统、防排烟系统、水喷雾灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、防火门、防火卷帘、电梯的消防功能、火灾应急广播或警报装置、应急照明疏散指示、消防专用电话、消防给水消防车道）、土建（包括消防封堵）、电气（09年5月份开始执行的、有些地方已经在现场验收时检查这块东西了）的整体验收。
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