动迁房政府会给予相应的动迁款补偿，那么动迁款可以分开打款吗？
一、动迁款可以分开打款吗
不可以，为了保障征收人的合法权益，动迁款必须一次性全部打款，并且要在征地补偿方案准许后的三个月内打上，正常动迁款在签署完后45个工作日就能够拿到了，这是针对房子被拆掉人的一种补偿。
二、动迁房和商品房的区别是什么呢
1、交易时间不一样，动迁房在交易上是有相应限制的，它在拿到房产证的三年内是不可以到市场上流通的，而商品房却没有限制，能够自由交易，还可以用作贷款抵押。
2、产权不一样，绝大部分的动迁房产权都是有缺憾的，像是有房屋所有权，但是没有土地所有权，而且土地是依照划拨的形式分配的，没有上交过土地出让金，想要买卖就得补交，商品房的权利完整，而且也无需再次缴纳土地出让金。
3、房屋质量不一样，动迁房和商品房的质量差异较大，因为动迁房的价格低廉，和商品房比起来利润较少，因此在设计上不会太精细。
三、动迁房买卖的注意事项是什么呢
1、动迁房买卖的时间较久，因此很容易被市场因素影响，所以风险很大。
2、动迁房一般都是在签订拆迁协议时买卖的，房屋没有交付，中间所需等待的时间也很久，所以价格会出现上涨的可能，很多拆迁户可能会反悔，从而导致产权纠纷。
小编总结：从上述文章我们可以看出，动迁款是不能够分开打款的，必须一次性支付，这样才能够确保被征收人的合法权益，我们再购买拆迁房的时候，一定要小心谨慎，搞清楚它和商品房的区别，再决定是否购买，希望可以帮到大家。
动迁款分割应考虑的问题：1、房屋的性质和来源。拆迁房屋是公房或者私房，动迁补偿款分割的原则是不一样的。私房为产权人的私有财产，产权人在动迁款分割中是占据主导地位的;公房是公家或者集体的财产，公房的拆迁补偿是对承租人和同住人居住权利的补偿，承租人和同住人在动迁款分割中的地位基本是等同的。2、是否为房屋的同住人或应安置人口。同住人或者应安置人口，都有权利主张动迁款的分割。3、拆迁补偿安置协议按照面积还是安置人口因素补偿。一般来说，面积大的选择按面积补偿，人口多的选择按照人口补偿。按照人口补偿的，每个人口在补偿款当中有属于自己的份额，自然有权利要求依法分割动迁款。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条
拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
有户口也不一定分得动迁款。我国法律规定：征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及其共同居住人共有。同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
1、有户口也不一定分得动迁款。
2、按照法律规定：征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及共同居住人共有。
3、共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
4、法律依据：
5、《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条
6、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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