房贷利率调整需要重新签合同吗（房贷利率会随着基准利率调整吗）

1、如果说，用户选择LPR加减点的利率作为房贷合同利率，那么是需要重新签订合同的。而房贷合同签订的是固定利率，用户仍然想用固定利率，这时候不需要重新签订合同，相当于用户自动放弃了选择LPR。重新签订贷款合同以后，月供的金额会发生变化。

2、重新签订合同也是给用户一个机会，是选择固定利率，还是LPR。

房贷利率会随着基准利率调整吗

房贷利率会随着央行基准利率不断调整的。现在银行贷款利息与浮动利率挂钩，所以贷款利息会发生变化。不过，无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的贷款利息会有影响。

2019房贷利率调整时间

截止2019年到5月，尚未有官方传来房贷利率下调的消息，但是根据2019年开年的数据统计，我国现在的房贷贷款利率出现少许下降。

虽然根据现在的情况来看，2019年房贷利率确实有下降的可能，但是这种可能也并不是绝对的，未来可能发生什么影响房贷利率的情况我们也是不得而为之的，如果用户比较关注房贷的贷款利率，建议多关注官方披露的具体数据。

房贷利率上浮是为什么

导致房贷利率上浮的原因是什么呢主要有两个：一是银行资金紧张，二是国家金融去杠杆。

1、银行需要有钱才能进行房贷，如果银行资金紧张了，可能用上浮房贷利率的办法来减少贷款需求。

2、中国家庭的金融杠杆一直居高不下，这对于经济发展是不利的，在这样的背景下国家就需要降低金融杠杆，最直接的办法就是提高房贷利率减少贷款需求。