房屋结顶证明由谁出具（房屋竣工验收报告由谁出具）

房屋结顶就是指房屋的结构已经封顶了，但是结顶的房屋是还没有完全竣工的，那么这个证明应该由谁开具呢？

一、房屋结顶证明由谁开具

1、房屋结顶证明一般都是由建设监理公司、建设公司以及开发商三方共同开具的，所以说并不是属于部门来管辖的，而是属于在建工程的一个范畴。

2、房屋结顶之后也并不指房屋已经完全竣工了，是指房子的整体结构完成了，目前只做到了工程的一半，接下来还要砌墙体、装修、管道、绿化等等，所以说起码还要花费2/3的时间来用于建造楼盘。

二、房屋建设施工有哪些流程

1、在施工之前，需要先保持场地的平整，而且要让房屋建设的过程当中一直有水有电。

2、之后就需要先做好房屋的地基工程了，因为地基工程是比较重要的，会直接的影响到房屋的质量好坏，在做地基的时候是需要先挖基坑的，然后做基础时还需要打桩。

3、之后就需要进行房屋的主体施工了，在进行主体施工的时候，可以按照施工图纸来进行操作。

4、做完之后还需要开始砌墙，并且做房屋的防水工作，包括屋面的防水以及卫生间、厨房的防水。

5、做完防水之后是需要进行闭水测试的，而且需要进行24小时检验，这样才能够保证防水的施工质量。

6、等防水完成之后就可以铺设水电管道了，有一些水电管道是需要预埋的，水电铺设完成之后，还要进行门窗以及房屋内外的装修。

整个操作流程结束之后就可以进行交房验收了。

房屋竣工验收报告由谁出具

竣工验收报告应该由施工单位来出具。之前需要先向有关部门提交申请，监督部门同意之后就可以展开验收的工作，最后要出具一份验收报告，提供给相关部门进行检验，看一下是否符合标准。审核通过之后，要将竣工验收报告复印几份，建筑单位保留一份，其他的要归入档案室做保管，方便日后的检查。

个人房屋证明怎么写

个人房屋证明填写需要填写姓名，性别，身份证号，房屋地址等信息，找到街道办盖章即可。或者可以直接拿出房产证，房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

螺狮结顶是什么意思

螺蛳结顶：音乐创作的一种技法。所谓螺蛳结顶是指将原有的乐句逐步紧缩，直至最后形成简洁的顶端。

如民族管弦乐曲《金蛇狂舞》。民族管弦乐曲《金蛇狂舞》第三段采用“螺蛳结顶”旋法，上下对答呼应，句幅逐层减缩，情绪逐层高涨，达到全曲高潮。