现在在购买房子的时候，如果购买的是70年大产权的房子，那么等到产权到期之后，房子还是不是自己的呢？
一、楼房70年产权到了，还是自己的吗？
1、楼房还是属于自己的，因为只要购买了房子，那么就能够拥有房子的所有权，但是70年是指土地的使用权，产权到期之后就是指土地的使用权到期。
2、如果想要继续入住房子，可以通过缴纳土地出让金的方式继续入住，如果不想要缴纳土地出让金，那么国家会收回土地以及土地上面的建筑物，同时作为业主也能够得到相应的经济补偿，主要是通过安置的方式来解决的。
二、房屋产权的相关内容
1、房屋产权其实并不包括房屋的产权，还有包括土地的使用权，而且房屋的所有权是永久性的，所以即使产权到期之后，房子也是自己的，但是产权到期之后土地不是自己的，只拥有土地的使用权，并不拥有土地的所有权，土地是归国家管的，作为房主只是一个租用人。
2、土地的使用权也不是从拿到产权证书或者是签署购房合同的时候计时的，一般是在开发商拿到土地后的那个时间开始计时。
3、另外市场上出售的房子都是产权房，只不过房子的产权年限是不一样的，主要有40年，50年和70年三种同时不同类型的产权房，使用的权利也是不一样的，但如果房子的产权到期之后，也是可以继续缴纳土地出让金，然后继续居住的。
4、如果你购买的是40年产权的房子，这种类型的房子属于商住两用的房子，如果购买的是50年产权的房子，属于商住房，如果购买的是70年产权的房子，属于普通住宅。
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不建议购买集体产权的楼房，一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
【法律依据】
《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
房屋的产权分为两个部分，一是产权人对房屋的所有权，二是产权人对该房屋所占用土地的使用权，即住宅建设用地使用权。产权人对房屋的所有权一直存在，不存在到期不到期的问题。产权人对该房屋所占用土地的使用权，即住宅建设用地使用权到期之后，我国法律规定，到期自动续期。一般来说，房子产权70年到期了的话，是可以自动续期的，因为房屋的所有权是永远属于您的，只是房屋所占有的土地是国家的。房子产权70年并不是说你只能使用该房屋70年的时间，当房屋70年使用期限满之后，可以分为两种情况：如果政府还没有收回这块地的打算，或者无正当理由收回这块土地，那么购房者只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可，这个费用不会太贵，因为平摊到您房屋上的国土面积一般只有10来平米（具体面积请翻看您的国土证）；如果政府想收回购房者的房屋所占有的这块土地，那么赔偿这块土地上购房者的房屋就行了。
高层建筑的摇动是正常的，这样有利于楼体的安全，高层建筑大部分都是钢结构，对于侧向压力会起到缓冲作用。高层建筑不会摇摆才是危险的。在建造高层建筑时，风是首先要考虑的要素之一，高空风力增大的原因是高楼林立的“狭管效应”。在风荷载和其他因素的影响，它就像一个省力杠杆，地面就是它的支点。但是摇晃的幅度是不大了。且肉眼是不容发现了。由于高楼阻挡，如果风的通行面减小一半的话，其穿行速度则会增加约一倍。遇见高楼狭小的通道，风就更猛烈了。因此，超高层建筑顶部一般都会有位移表现，只是幅度不同。楼层越高，幅度越大。因此住在顶楼的居民感觉晃动是正常的。高层建筑摇晃是正常情况，不必太过担心，高层楼宇晃动的原因是风的侧向力造成的，如混凝土电视塔的顶端在一般风力的作用下都会有1米幅度的晃动，高层楼宇结构设计的关键点就是侧向力（含地震）问题。
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