房屋买卖完毕之后就要进行过户，那么房子能过户一半产权吗？
一、房子能过户一半产权吗
不可以，处置共有的房屋或动产又或是就共有的房屋和动产进行维修、翻新，这需要确保占有超过三分之二的份额，或者是所有共有人都赞同，不过假如共有人有其余的约定则可以例外讨论。
二、房屋过户的注意点是什么呢
1、如果是单位购买的私人房产，那么必须上交单位法人，或者是证明组织资格的材料。
2、假如不是住宅性质的房屋进行过户，则必须上交证明土地使用权利的证书。
3、假如不是本人亲自办理，那么必须上交委托书和公证书，并且委托人也要拿出身份证材料。
4、假如这个房产是有共有产权人的，那么必须要让所有的产权人都在合同上签字，才会具有法律效益，哪怕少一个人都不作数。
5、假如房产经过法院判决，那么必须拿出法院的判决书，以及帮助实施的通知书才行。
三、房屋过户的流程是什么呢
1、交易两方就房屋相关达成了一致，两方带着合同一起到公证机关做公证。
2、两方在带着资料证明公证书，共同去房管局登记进行过户，将资料上交，再等待审核即可。
3、审核完毕之后，再缴纳相应的税费，拿到税务证明。
4、带着税务证明和相关资料去房产局领取房产证。
5、手续去办理好了之后，买方需让卖方迁出户口，并且确认所有的物业费已经结清。
小编总结：以上就是有关房子的一些信息，从上述文章我们可以看出，房子过户是不可以过户一半产权的，我们在进行过户的时候也一定要依照规定进行，这样能够避免很多的麻烦，希望能够帮到大家。
1、集体产权的房子不能过户，集体产权住房，个人没有产权，只有使用权，所属的土地也是集体或划拨性质。规定此类住房无法过户。
2、过户住房需要房主取得住房产权，有房主名义房产证，契税证明，出让性质的土地证。贷款还清，才可过户该住房。
3、集体房屋产权指修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证的房屋，这类房子不属于私产也不能上市交易。集体产权房屋的修建不用到房管局登记，而是由区政府直接审批的。
4、居住者对集体产权的房屋并没有的完全独立产权，仅有农村集体房产权，也被业内称为乡产权，甚至在某些乡村里，村里的土地未经国家许可，就被当地政府交给开发商，商品房就是被开发商建设并公开出售的，并不是由某一级政府颁发的产权。
房子不能过户是的原因是：
1、未依法取得房屋所有权证的房屋；
2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
3、鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；
4、在农村集体土地上兴建的房屋；
5、已经被列入拆迁公告范围的房屋等。
【法律依据】
根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
房子过户之后的十五个工作日之后才可以再过户。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。
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