在居住房子的时候，需要注意的事项是比较多的，那么居住多少年属于事实房产呢？
一、房子住多少年属于事实房产
1、目前并没有事实房产的相关法律依据以及说法，在购买房子的时候，更多的是要了解一下房子的产权年限。房子具体能够住多少年，还是要看产权年限是多久的。
2、如果购买的是大产权的房子，那么产权的年限是70年，在70年以内都是属于事实房产的，如果产权的年限是50年，那么在50年以内都属于事实房产。在购买房子的时候，尽量是选择大产权的房子，大产权的房子是可以办理房产证的，而且也是受法律保护的。
二、购买房子的时候，应该如何选择
1、购房选地段是非常重要的，因为地理位置不同就代表着房子的价格不一样，如果地理位置比较好，那么房子的价格肯定也是比较高的，同时这种类型的房子在升值空间上也会更大一些。
2、同时还要选择一下房子的户型，尽量是选择南北通透的房子，这种类型的房子采光效果和通风效果都会更好一些，所以居住起来也会更加的舒适。
3、在买房的时候，还要查看一下房屋周边的环境以及配套设施是否具备一些必备的资源，另外还要查看一下交通是否是便利的，平时出行会更加的方便一些。
4、同时需要查看一下开发商是不是五证齐全的，只有具备5证的房子才能够购买这种类型的房子会更有保障一些，而且也是可以办理房产证的。因为在签订合同的时候，也需要仔细的阅读一下合同当中约定的各项条款，这样能够更好的维护自身的合法权益。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于房子住多少年属于事实房产的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注网。
房子住多久需要翻新需要因人而异的，包括第一次装修的质量，装修的效果，还有后期入住的维护情况来定，当觉得房子装修风格过时、线路水路老化、家中装修格局调整等，资金充裕的时候都可以重新装修。房子翻新的注意事项是如果选择用涂料刷新墙的话，那么就需要先对旧墙面进行面层方面的处理，解决旧墙面的裂缝、起皮、发霉的问题，再打磨平整之后再刷上乳胶漆。在墙面与墙面相接的地方分别用石膏线或者踢脚线之类的材料的收口作为对它们的装饰。使用涂料刷新墙这种方法会比较简单快捷，还能配合画框或者灯光等多种点缀方式，使墙面效果更加多样化。如果地板旧了想换新的地板，可以不用把原来的地板拆下来，可以在上面直接铺设新地板。如果家庭里面铺放的是实木地板，并且没有大面积的油污、破损的话，可以对地板进行打磨和翻新。这种方式只要将旧地板表面擦干净，然后再用打磨机把地板的表层的漆膜打磨干净，最后再刷上地板漆就可以了。
住亲戚的房子是可以落户的，只要亲戚同意，如果亲戚有其他房产的话可以直接借这套房子进行落户，如果这是亲戚的唯一住房的话，可以挂靠亲戚落户。具体情况可以去当地的派出所询问，但不管是那种方式落户，都是需要当事人同意的。
1、为了减少空旷感，建议在屋子里增添一些装饰物，特别是像绿色植物，它们不仅对室内生态环境有良好影响，同时也可以修身养性，舒缓心情;
2、想办法增加人数，可以经常邀请一些朋友到家里玩;
3、减少房屋的空间，适当增加房屋内的家具装饰;
4、养一些可爱的小动物。
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