宅基地包括院子吗（宅基地包括什么）

农村的宅基地是比较多的，那么农村的宅基地是否包含院子呢？

一、宅基地包括院子吗

1、包括院子，而且还包括正房、辅助用房以及家禽养殖舍等等。农村的宅基地主要就是指房屋所占的占地面积，同时也会包括院子所占的占地面积。

2、另外院墙以内的所有占地面积都属于宅基地，同时院墙以内的土地使用权，也是归农民个人所有的。所以农村的宅基地当中都是会包含院子的，出现拆迁的情况，也会给予一定的赔偿。

二、农村的院子一般是怎么确权登记的

1、现在基本上每个农民的家里都会有院子，而且院子可以进行一些农业生产的活动，包括用来晒谷物产品、晒太阳等等，都是可以在院子里面进行的。

2、而且不同农民家里的院子大小也是不一样的，在进行确权的时候也有相关的要求，院子的面积是不可以大于房屋建设面积的，不然是没有办法进行确权的。

3、如果房子的面积是120平米，那么院子的面积就不能够超过120平米，在实际测量面积的时候，会根据实际测量出来的面积来进行确权登记并且发放证书，如果院子的面积超出了房屋的面积，多出来的面积是不可以确权登记的。

三、院子确权的主要流程

1、院子在进行确权之前，需要先将面积测量，然后要向当地的土地管理部门提出确权的申请。

2、申请人需要提供院子的相关证明、房屋的规划许可证等等材料，到时候会有专门的工作人员根据申请人的申请材料，到实地进行勘察，测量完成之后还会由土地主管部门进行审核。

3、如果没有任何的疑义，当地的政府就会颁发农村宅基地使用权证了，同时也能够完成对院子的确权。

整个流程还是比较简单的，不过在确权之前，一定要记住先测量一下院子的面积。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于宅基地包不包括院子的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注网。

宅基地包括什么

1、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

2、宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

3、《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村宅基地包括是什么地

1、农村宅基地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

2、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

3、2019年9月，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实“一户一宅”规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，严禁城镇居民购买宅基地。

4、2020年8月，自然资源部下发的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》明确，2020年底前完成全国农村地籍调查，宅基地和集体建设用地登记率达到80%以上。2021年底前完成宅基地和集体建设用地及房屋登记资料清理整合。

宅基地有什么规定

宅基地的规定有：

《中华人民共和国物权法》第一百五十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一百五十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

第一百五十四条，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

第一百五十五条，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。