南京自建房贷款条件是什么（南京买二手房的贷款条件是什么）

南京自建房贷款申请条件如下：

1、申请人年龄在18到60岁之间，有完全民事能力的南京地区居民;

2、申请人想要申请贷款建造的房屋，首先需经地方村镇建设部门批准，并要符合地方发展规划;

3、申请人需必须提供村镇建设部门批准文件;

4、申请人有一部分自有资金，信用状况良好，可以按期偿还贷款本息;

5、申请人可以提供有代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押;

6、申请人要在贷款信用社开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

南京买二手房的贷款条件是什么

1、房屋产权明晰，具备上市交易条件。

2、买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同或相关协议。

3、同意将所购住房抵押给银行，或能提供银行认可的担保。

4、申请人信用记录良好，具备到期偿还贷款本息的能力。

5、申请人已按规定支付相应的首付款，一般为30%。

6、申请人要有合法合规的身份，年龄满22-65周岁。

7、银行规定的其他条件。

南京买房需要条件

南京买房实行限购政策。执行范围为全市范围；限制购房对象为全部企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构；限制购买的房屋为商品住房。南京实行限购限贷政策，南京本地户籍家庭限购两套住房，非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且应提供３年内在南京累计缴纳２年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明。此外，如果符合４０周岁以下，有硕士及以上学学历的条件也可以获得南京购房资格。　法律依据为：《住房限购政策的实施意见》第一条:对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的，年龄在４０周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。

南京新房出售条件是什么

南京新房出售条件是什么，说明如下：

1、在南京买了新房，取得房产证后，3年内是不允许上市交易。因此南京新房出售条件就是要购买满三年。

2、南京新房出售条件是为了禁止炒房客来南京炒房，有效抑制了南京房价过快上涨。

相关说明：

南京买房政策是什么：

1、执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起，即在2018年8月13日19：00后开始执行，对采取摇号方式销售的楼盘，以房产部门购房资格核验时间为准，对非摇号方式销售的楼盘，以认购协议签订时间为准。

2、执行范围为全市范围；限制购房对象为全部企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构；限制购买的房屋为商品住房。

3、南京实行限购限贷政策，南京本地户籍家庭限购两套住房，非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明（城镇社会保险）。