银行房屋贷款多久能批下来要看具体情况,不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。一般是需要40-50个工作日放款。相关说明如下:
1、贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内,依据借款申请书和贷前调查意见,进行“认定事实,掌握政策,确定贷款”的过程。
2、流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。
3、认定事实,即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审,正确判定其性质。
4、掌握政策,以认定的事实为依据,根据国家和上级银行确定的信贷政策,最终确定贷与不贷,贷多贷少的意见。
5、确定贷款,主要是决定贷款数额,还款期限、利率和贷款方式。
6、有些贷款主管领导还应对信贷人员提出跟踪调查和监测的要求。
7、任何一笔贷款都须坚持执行“两签”或“三签”的贷款审批原则。
1、在购房者提供相对完整的资料给交通银行后,只要业务审批流程正常,一般只需要半个月就能办理下来。
2、可如果购房者提供的材料不足,以及房贷审批业务较多的情况下,能会需要1个月左右的时间才有结果。
由于不同的支行审核速度不同,暂时是没有一定准确的审批时间的。
工商银行房贷一般在受理了贷款申请之后,会在15个工作日左右完成贷款审批工作。如果借款人符合贷款条件,工商银行将会通知其前往银行签订相关贷款合同,然后借款人需要办理房屋抵押登记等手续,所有手续办妥以后,工商银行会在1周内发放贷款。
用房产证去银行办理贷款最快也是需要15个工作日的,这个要看银行的审核速度,如果审核速度比较慢,那最起码也是需要30个工作日的。
用房产证办理银行贷款要保证所提交的资料是齐全的,而且也要保证个人的征信没有任何问题,只要提交资料齐全,而且个人也具有比较好的还款能力,那基本上贷款还是可以审批通过的,通过之后就会通知申请人去签订贷款的合同,后期就可以正式的银行放款了。