基本户型图上都有指北针,可以根据指北针来辨别东西向即可。购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。
房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向,一般来说房屋朝向讲究坐北朝南,就算是屋内各个功能分区的朝向也不尽相同。同时,房屋的朝向主要关系到通风采光、噪音和视野。房屋的朝向。那我们要怎么看房子朝向呢?给大家总结了一些小技巧,希望对大家买房租房时有所帮助。
看户型图时,先根据指向标分清南北,然后看客厅和主卧的窗户(阳台)朝向,从而判断房屋朝向。
例如客厅、主卧的窗户都朝南,那么,该户型的朝向应为南。
如果客厅和主卧的窗户(阳台)朝向不一致,则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向,即以客厅朝向为房屋朝向。
实地看房的时候,如果不能确定朝向,可以使用手机上的指南针,将手机对准房屋的采光面,就可以知道朝向了。
注意,由于各个地方的纬度、地形地势等不一样,各地方的比较适宜的朝向也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响。但是总体来说,南北朝向的房屋采光和通风好,北向房屋基本无光照,西向房屋有西晒的困扰。
1、以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次。
2、除了朝向,采光效果以卧室最重要,厨房、卫生间依次类推。
3、客厅与卧室分离,厨房与餐厅分离,主次卧区分严格。
4、尽量减少不能利用的通道走廊。
5、尽量不要正对客厅和餐厅,不要与厨房相邻。
6、阳台尽量与客厅相连。多增设一些储藏收纳空间。
1、南向朝向的房子采光好。对于套房的户型来说,功能区域的布局是对整个房子的采光效果具有一定影响的。客厅和主卧的朝向最好是朝南,因为客厅是整个家中人们活动最多的场所,卧室是人们休息的地方,南朝向的房子能够保证人们日常生活的采光。如果是塔楼的话,如果没有南北朝向的房子,还可以选择东南朝向的房子,没有选择南朝向的房子,再选择西南朝向的房子,但西南朝向的房子采光时间会比东南朝向的时间更长,因此具体应根据个人的生活习惯来选择。
2、层高合理的房子采光好。在相同楼间距的情况下,楼层越高的房子采光就越好,被遮挡的部分就越少,因此一整天下来的日照时间就更长。但房子的楼层太高也不好,因为要考虑到夏天阳光照射的问题,一般高层房子的室内温度要比中低层房子的室内温度更高。
3、楼间距大的房子采光好。楼间距指的是两栋相邻的楼房之间间隔的距离,楼间距将直接影响到房子的采光性能、通风效果、隐私性等。如果楼间距过小,即使是坐南朝北房子,采光也会受到影响,因此在看房时,需要留意样板房的楼间距和采光问题,如果没有样板间的话,可以询问售楼部的销售。