房屋买卖合同的效力有什么规定（房屋买卖合同协议书的内容有什么）

房屋买卖合同的签订，应当符合合同的生效要件，主体适格，没有法律规定的合同无效的禁止性规定。房屋作为不动产，根据法律规定，物权的转移应当经过登记才有效。

房屋买卖合同协议书的内容有什么

1、房屋买卖合同协议书的内容，包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款以及违约责任的承担以及争议的解决方式。

2、【法律依据】

3、根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

4、法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

过户属于房屋买卖合同的义务吗

属于。依据我国相关法律的规定，对房屋进行买卖时，办理过户登记是属于房屋买卖合同中的义务，房屋出售者要帮助购房者办理过户登记。房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费等。

房屋买卖合同是否属于专属管辖

房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律的规定为依据。房屋所在地可能是合同履行地，在没有合同约定其他地方管辖的情况下，房屋所在地的法院也可以管辖。