存货转为投资性房地产分录是什么（投资性房地产转为存货会计分录）

成本模式下作为存货的房地产转换为投资性房地产账务处理是，

借：投资性房地产【账面价值】，

存货跌价准备【已计提的存货跌价准备】，

贷：开发产品 【账面余额】。

公允价值模式下作为存货的房地产转换为投资性房地产账务处理是，

借：投资性房地产—成本【公允价值】，

存货跌价准备【已计提的存货跌价准备】，

公允价值变动损益 【借差】，

贷：开发产品 【账面余额】，

资本公积—其他资本公积【贷差】。

投资性房地产转为存货会计分录

成本模式下：

借：开发产品 【账面价值】，

投资性房地产累计折旧 ，

投资性房地产减值准备，

贷：投资性房地产 【账面余额】。

公允价值模式下：

借：开发产品 【公允价值】，

公允价值变动损益【借差】，

贷：投资性房地产—成本 ，

—公允价值变动，

公允价值变动损益【贷差】。

存货改为投资性房地产怎么做分录

作为存货的房地产转换为投资性房地产时：

借：投资性房地产（原存货的账面价值），

存货跌价准备，

贷：开发产品。

如果是公允价值模式下则是：

借：投资性房地产-转换当日的公允价值计量，

累计折旧(摊销)，

固定资产(无形资产)减值准备，

存货跌价准备，

借差：公允价值变动损益-公允价值小于账面价值的差额，

贷：固定资产、无形资产、开发产品，

贷差：其他综合收益-公允价值大于账面价值的差额。

出售存货结转存货跌价准备分录

出售存货结转存货跌价准备分录：

借：主营业务成本，

借：存货跌价准备，

贷：库存商品。