公寓限购吗（成都买公寓限购吗）

购买公寓要看公寓的土地性质，属于商业用地则不限购，属于生活用地则限购。商业用地建设的公寓属于商业公寓，生活用地建设的公寓属于住宅公寓，普通住宅是限购的，商业类产品目前不限购。在购买前要先了解清楚。

成都买公寓限购吗

1、根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。公寓是没有纳入限购范围之内的。

2、不仅仅是成都，我国大部分城市的公寓都是不限购的。政府出台限购政策是为了打击投机炒房的行为，而公寓的产权年限短，不能落户不享受学区配套，房产增值潜力小，过户税费低，出手相对比较困难，投资公寓的人比较少，因此公寓通常都是不限购的。

3、公寓也是有其优势的，比如说公寓大部分都是精装修交付，即买即住，而且公寓所处的地段通常都不错，周边配套设施比较好，交通也便捷。一般公寓的面积比较小，和住宅相比单价会相对更低一些，因此购买公寓的购置门槛也比较低。如果我们被限购限贷可以考虑购买公寓过渡。

海南公寓为什么不限购

大多数的公寓土地性质都是商业性质的，房屋产权年限都是40年产权的，而目前限购的房屋都是普通商品房，商品房的房屋土地性质是住宅性质，房屋产权年限是70年产权，所以公寓是不限购的，而且公寓还不限贷，可以随时购买，没有任何门槛。

成都商品房公寓在不在限购范围,成都商品房公寓限购吗

1、公寓属于商业 ，商业不限购。公寓不在限购范围内,所以不限购。成都本次限购,非住宅不受影响。(非住宅包括商业公寓、商业、办公、车位、仓库等) 商业公寓和住宅的区别主要是土地规划用途不同。

2、四十年的产权 不在限购范围。