1、签订房产的买卖合同。
2、提交房屋贷款申请。
3、银行对房屋贷款申请调查审批。
4、借款人与银行签订贷款合同。
5、借款人落实贷款担保条件。
6、借款人办理房屋保险
7、银行发放贷款。
8、借款人按月还款。
1、提出申请:
申请人向工行营业网点柜台提出房贷借款申请;
2、接受申请:
银行接受申请人的申请表格,在工作人员提醒下,申请人逐一提交包括身份证、户籍证明、收入证明等申请资料;
3、贷款审批:
工商银行工作人员对申请人提交的申请资料对进行审批,主要参考申请人的收入情况、信用情况等,确定符合贷款条件后,工作人员通过电话或短信通知申请人通过贷款审批。
1、签订购房合同:
借款人选择好合适的楼盘,然后与楼盘开发商签订购房合同。
2、提交房屋贷款申请:
借款人携带身份证、购房合同,前往开发商指定的银行营业厅网点,提交房屋贷款申请。
3、银行进行审核:
银行工作人员对申请资料进行审核,对通过审核的人发放通知。
4、签订贷款合同:
银行工作人员与借款人商议贷款金额、贷款利率及还款期限,并签订相关合同。
5、发放贷款:
银行按约定时间向开发商指定账户打入贷款金额,借款人按时还款。
办理房屋贷款有以下流程:
1、开发商向贷款银行提出按揭贷款的合作意向。
2、贷款行对开发商开发的项目、建筑资质、资信等级等相关情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。
3、购房人根据合同的要求,付清购房首付款并与开发商签订《商品房买卖合同》。
4、首付款付清之日起七天内向银行提交购房首付款收据、身份证等银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。
5、贷款行对购房人的各方面情况以及所提交的材料进行调查、审查,与符合条件的购房人办理初步手续。
6、银行在7日内进行审批,审批通过后办理相关手续。