1.先前期咨询你们小区的保洁公司/市政环卫公司/街道环卫公司可否代处理，一般环卫公司都是处理生活类垃圾，大件家具环卫车很少能处理，最好先问清楚在在扔，要不然扔在小区垃圾堆影响市容，助长不好风气，街道办也不允许。
2.如果床垫只是折旧，并没损坏，可以网上查找百度，电话黄页处查找当地沙发床垫翻新小厂家卖或送给他们让他们上门运走，还有就是去当地二手家具，二手电气市场卖或免费送给他们。
3.如果床垫是弹簧类床垫，可以卖给或送给收废品的，一般弹簧类金属回收价格不高，很少收废品的愿意收走。
4.花钱叫个货拉拉或三轮车运去郊区扔了(建议不用这办法，被市政查到或被举报会很麻烦)
5.旧床垫不用了，肯定要买新的，建议去实体店购买(不要网上购买)，选好后和老板谈好，送货上门安装好并把旧床垫运走，一般老板都愿意，这也是最好的办法。
现在很多小区都存在物业费过高的情况，甚至有的小区物业收费特别不合理，对于这种情况的发生，业主是可以向房管所反映维权。
1、降低物业费：如果购房者觉得物业费太高的话，可以联系其他业主成立一个业主委员会，以委员会的名义要求物业公司出示其收费许可证和收费明细，如果物业公司拒绝出示的话，业主则有权利不缴纳物业费，并向物价局举报投诉，因为物业公司不合理收取物业费属于违法行为，只要能拿出证据，可经由业主大会共同决议，降低物业费用。
2、提高物业服务水平：针对物业费太高的情况还可以要求物业公司提高收入水平，有业主委员会作为代表，和物业公司进行商议，要求其提高服务水平。服务水平低下包括：大门安保人员不负责，物业电话空置，小区卫生脏乱差，消防通道堵塞，基础公共设施长时间损坏无人维修，工作人员消极怠工或态度恶劣等等。
3、更换物业公司：更换物业公司是最后的办法，根据相关法律规定，当小区发展一段时间，已经完全成熟后，便可通过业主委员会公开表达对物业公司的质疑，若其真的存在不合理收费的现象，那么委员会就有权利面向社会公开招标，重新选择新的物业公司，其中物业费收取的情况将由新的物业公司和业主委员会代表重新共同确定。
小区马桶堵了物业不管。物业不负责疏通业主个人的马桶，物业负责的是小区公用的设施设备。业主个人的维修项目，也可以找物业来做，但是，是要收维修费的。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备，设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
1、首先看是不是小区有业主委员会，像这种连物业公司都跑的小区肯定有许多乱七八糟的问题，再说小区的业主也肯定不好打交道，如果你是业主，可以凭一腔热血来管理，
2、不要成立物业公司，因为不值得，可到社区备案，小区自治，当然是要小区的业主同意，
3、不要想着赚钱，充分的去了解情况，像，水电费是不是收上来，公共水电是不是亏损，房屋有没有质量问题，为什么会收不上物业费，你是不是可以解决等，如果你可以，可以具体再咨询，
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