建设工程项目质量有哪些特性以及项目质量影响因素有哪（建设工程质量纠纷如何处理）

建设工程项目质量有哪些特性？以及项目质量影响因素有哪些？

由于建筑产品的多样性和生产方式的单件性，决定了各个具体建设工程项目质量特性的差异，但影响项目质量的因素却有共同的规律。

1.建设工程项目质量的基本特性

建设工程项目的基本质量特性可以概括如下：

（1）有关使用功能的质量特性；

（2）有关安全可靠的质量特性；

（3）有关文化艺术的质量特性；

（4）有关建筑环境的质量特性。

2.项目质量的影响因素分析（人机料法环）

（1）人的因素

人的因素起决定性作用，项目质量控制以控制人的因素为基本出发点。

（2）机械的因素

机械包括工程设备、施工机械和各类施工工器具。

（3）材料的因素

材料包括工程材料和施工用料，又包括原材料、半成品、成品、构配件和周转材料等。材料质量是工程质量的基础。

（4）方法的因素

方法的因素也可以称为技术因素，包括勘察、设计、施工所采用的技术和方法，以及工程检测、试验的技术和方法等。

（5）环境的因素

①自然环境因素（天上地下说自然）；

②社会环境因素（法律法规找社会）；

③管理环境因素（办公室里谈管理）；

④作业环境因素（施工现场找作业）。

下面我们列举一道关于一级建造师考试的例题，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【例题•单选题】下列影响建设工程项目质量的环境因素中，属于劳动作业环境因素的有（）。

A.照明方式

B.地下水位置

C.风力等级

D.验收程序

E.围挡设施

【答案】AE

建设工程质量纠纷如何处理

发生建设工程质量纠纷，处理如下：

1、根据《合同法》第二百八十一条的规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

2、依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：

(1)第十一条规定，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。

(2)第三条规定，建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

哪些单位对建设工程质量负责

1、根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第九条规定，建设单位对建设工程质量和安全负有重要责任，应当负责建设工程各阶段的质量和安全工作的协调管理，并按照合同约定督促建设工程各参与单位落实质量和安全管理责任。

2、第十一条规定，建设单位应当保证与建设需求相匹配的建设资金，并按照合同约定的价款和时间支付费用，不得随意压低勘察、设计、施工、监理、检测、监测等费用。

如何认定建设工程质量的责任

建设工程施工质量纠纷责任认定，具体如下：

1、工程质量责任由承包方承担的一般原则：工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。根据《建筑法》第五十八条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。

2、工程质量责任由发包方承担的例外情况：根据《合同法》第二百八十五条规定，因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。