1、一楼的业主不承担费用。
2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。
3、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。
4、户数确定后，用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。
1、旧楼楼梯间一般都比较小，家装电梯的话，会使其变得更窄。
2、旧楼隔音效果不好，而电梯噪音比较大，严重影响日常休息。
3、旧楼装电梯，会让整栋楼的采光效果变成，尤其是底层用户，而且旧房电路、管道的老化，加装电梯会导致其破坏。
旧楼加装电梯，对大多数人肯定是有好处的，但也会损害小部分业主的权益，反对最激烈的就是一楼，因为本来一楼唯一的优点随着电梯加装消失了，并且由于电梯噪音空间全部占用一楼空间，造成一楼房产实际贬值，因此以前上海加装电梯要求全体业主同意改为三分之二同意。但加装电梯使的原本价格最低的六楼房屋价值大增，如何平衡这种利益冲突，需要政府仔细考量。
1、改造对象确定，首先对三类建筑进行排查鉴定，一是1980年以前建成的城镇房屋建筑；二是纳入本市规划保留村庄的农村住宅；三是1980年至2002年期间建成的幼儿园、医院、体育场馆、博物馆、文化馆、图书馆、影剧院、商场、交通枢纽等人员密集的公共服务设施。
2、通过抗震鉴定和加固价值评估，经鉴定不符合现行抗震设防标准，且经评估具有加固价值，由区县政府组织实施责任主体进行综合改造工作。
3、房屋改造后面积增8到15平方米。房屋综合改造后，除安全和节能方面性能提升外，房屋还可以增加8到15平方米面积，面积可以加到房产证上，业主只需花建筑安装成本，每平米建筑安装成本在3000元左右。
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