加装电梯如何做成平层（老旧小区如何加装电梯）

可以选择独立的外挂电梯来进行平层入户，安装位置往往是楼梯平面的公共区域，通常是楼层的休息台或走廊位置。但对走廊的大小有一定的要求，宽度应在一米二到一米五之间，这样必然还占用一部分公共面积。其中平层入户的设计，也就是将电梯安装在楼梯平面上，电梯上下运行，与楼层持平。只需在南北两侧多加个公共走廊即可，而业主可通过各自的房屋空间入户。当然还可结合南北阳台的加固处理，来进行电梯的入户。平层入户，电梯的入户门应靠近侧面第一间房屋，保持最佳距离，且走廊的宽度有限制。若是老式小区，往往还需增加走廊面积，这样的做法往往会占用太大的公用面积。实行起来可能比较难，牵扯问题比较多，处理时间要很久。不过电梯平层入户，可实现业主无需爬楼梯，就可直接自己家门口，对高层住户来说，真是彻底解决了出行不便的问题。不过这种方式也会受到限制，若电梯侧面是厨房或卫生间，将面临改造难的麻烦。另外如果是在走廊，又会减少公用面积，而且还涉及到管道线路的改移等，无形中增加了建造成本。

老旧小区如何加装电梯

1、可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。

加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的，可以单元为单位申请。

申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。

申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。

2、申请需“两个2/3以上”业主同意。

加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。

加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

3、加装出资比例业主自愿协商确定。

加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。

建设安装、维护保养费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。

通风、采光或者通行条件受加装电梯影响的底层房屋业主，其他业主经协商可给予一定的经济补偿。

反对加装电梯,我们可以怎么办

1、首先你的加装必须符合相关规范，进行备案等等。这些处理好是关键哦，因为你就算装好，所有证件齐全是没人能强拆的

2、和小区物业或者小区协会商议，争取到他们的同意。一般他们会在不影响自己利益的情况下同意

3、和业主协商。你加装反对的声音应该大部分是来自这里的。争取到相关人员的同意，或者直接扩大声势，让整个小区都觉得你这是个好工程，再回去和相关人员商量

4、了解反对业主反对的原因，积极去协商解决。一般是因为你的加装影响到或者可能影响到他的生活了，你必须了解他真实的原因

5、让利是最有效的解决办法的了。如果是小土豪就资源可能情况下共享吧。如果大土豪买下有影响业主的物业呀或者直接给影响费用呀，看自己情况。最不济自己重新找地独栋想怎么装怎么装

6、总之邻里之间要互相谅解，平时多多沟通，相信这些情况都不会存在的了

加装电梯需要多少业主同意

1、加装电梯至少要三分之二以上业主同意。

2、因为加装电梯会涉及到非常多的费用，包括加装费用、电梯、维护费用等等，这些费用数目大，需要业主共同承担。

3、而且加装电梯不仅仅方便了居民出行，同时还会影响到住户，电梯运行会有噪音影响、电梯井会遮挡一定光线。

以上就是关于加装电梯需要多少业主同意的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考。