到物价局网站去查找,一般物价局网站都会有公示。
楼盘备案价是指在当地房管部门备案登记的价格,开发商销售的价格上下浮动不能超过15%;这是政府要求一房一价和防止开发商捂盘销售的一种做法一般销售过程中真实成交价格会比这个价格低。
1、先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局网站,以武汉为例,搜索武汉市住房保障和房屋管理局网站点击进入官网。
2、点击事服务选项卡。
3、办事服务栏位点击左侧商品房项目查询。
4、入项目查询界面,输入项目名(开发商、项目地址)点击查询。
5、搜索结果中点击你要查询的项目。
6、入项目详情,点击楼盘表。
7、入楼盘明细,点击你要查询的楼幢号。
8、入相应的楼幢,选择你要查询的房号。
9、入具体房号的备案信息界面就可以看到备案价格了。
“房屋备案价”在某种层度上来讲,对于房价也是一种保障,所谓的房价备案,是各大城市为了进一步规范开发商的房屋出售活动,对开发商新开楼盘实行的房屋出售价格备案机制,其目的很简单,是为了透明市场交易价格,并且对开发商的商品房出售起到监督指导作用,最终在各项措施下,让房地产交易市场在平稳健康的轨道上运行,主要包括两个方面:一是开发商备案出售价格不能过高(出售价格不能高于备案价),这样会影响平稳发展,当然了也不能出售价格过低(过多低于备案价),也会影响市场交易平稳发展。有了“备案价”作为购房时价格的参照,也相对比较放心一些。
查网站是否备案,可以到域名信息备案管理系统官网,就可以查到网站有没有备案。域名备案DNICP(DomainNameInternetContentProvider)的目的就是为了防止在网上从事非法的网站经营活动,打击不良互联网信息的传播,如果网站不备案的话,很有可能被查处以后关停。根据中华人民共和国信息产业部第十二次部务会议审议通过的《非经营性互联网信息服务备案管理办法》条例,在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务,应当办理备案。未经备案,不得在中华人民共和国境内从事非经营性互联网信息服务。而对于没有备案的网站将予以罚款或关闭。