二手房贷款怎么计算利息（鄢陵二手房贷款17年期利息多少）

1、二手房贷款的利息计算方式因还贷方式不同而不同。

2、如果申贷人采用等额本息还款，每月还款利息金额为应还本金x贷款利率除以贷款期数。如果申贷人采用等额本金还款每月还款利息为当月应还本金x贷款利率。

3、二手房贷款的本金最多占二手房成交价的70%，最少占二手房成交价的30%。具体利率以贷款合同上约定的利率为准，贷款期数也是如此。

鄢陵二手房贷款17年期利息多少

鄢陵二手房贷款贷款利率有几种情况，如果是买二手房但属于首套房，商业贷款和公积金贷款利率不同。买二手房且名下已有房产，那么商业贷款与公积金贷款利率都会在基准利率上大幅度上浮。以下就是具体情况：

1、首套房：商业贷款利率一般是上浮15%，公积金执行基准利率。贷款期限17年，商业贷款利率大约为5.635%，公积金贷款利率为3.25%。

3、二套房：商业贷款利率一般是上浮20%，公积金贷款利率上浮10%。贷款期限17年，商业贷款利率大约为5.88%，公积金贷款利率为3.575%。

买二手房可以贷款吗

购买二手房是可以进行贷款的，但是需要满足申请二手房贷款的基本条件，具体条件如下：

1、借款人要有合法的身份证明。

2、具有完全民事行为能力。

3、年龄在18--65周岁之间。

4、借款人有良好的信用记录及还款意愿。

5、借款人有稳定的职业和收入来源。

6、所购二手房可以上市，有明确的产权。

2020年二手房可以贷款吗

1、在2020年二手房是可以贷款的。

2、购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。

3、下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。

4、对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。

5、房屋竣工时间与贷款额度：竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%;2000年至2003年的商品房最高可贷评估价的70%;1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60%;成本购置价出售住宅在此基础上各降10%;写字楼、商铺和公寓最高可贷评估价的50%。