新房空鼓是什么原因（新房空鼓是质量问题吗）

1、空鼓的现象是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，在检测时用空鼓锤或是硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。房屋的质量中的"空鼓"一般指的是房屋的地面、墙面及顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合的不牢实而出现的空鼓现象，俗称为"两层皮"。

2、房子空鼓原因之铺贴前没浸水。铺贴前没浸水或是浸泡不够。瓷砖(是釉面砖)在铺帖前应用水浸泡2小时以上的，让瓷砖充分的吸水后，取出阴干或是擦净。如果砖体水份没饱和，就会过早吸收砂浆中的水份，导致砂浆收缩出现空鼓，还会影响粘贴强度。

3、房子空鼓原因之贴瓷砖的砂浆不饱满。瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。这是种情况不是偷工就是减料：为了节省水泥砂浆，或是为了节约时间马虎了事。还有另一种情况那多发生在包工包料时，那就是瓷砖质量太差，怕夯实时把瓷砖敲碎了。瓷砖背面满抹砂浆时，应在瓷砖的四周边上抹成斜边，中间少许留一些空隙，这样在按压、轻敲瓷砖时，既不致使砂浆溢得到处都是，又能使砂浆饱满，瓷砖与墙面结合牢固。瓷砖铺贴完成砂浆凝固后，可用小锤轻击瓷砖表面，检查瓷砖是否空鼓。如果是检查地砖空鼓

4、房子空鼓原因之墙体基层抹灰不标。准墙体基层抹灰没按要求处理或基层垃圾没清理干净。瓷砖铺贴前应检查墙体基层抹灰是否符合要求，墙面基层杂物、灰尘和必须清除干净;铺贴时将瓷砖背面满抹的水泥混合砂浆或107水泥浆并用锤柄或软体锤轻敲瓷砖，使水泥浆挤满瓷砖背面，然后用力按压，使瓷砖与墙面基层牢固结合。

新房空鼓是质量问题吗

1、新房空鼓是质量问题。

2、一旦出现这类问题，业主有权让开发商进行返工处理解决，如果开发商不返工处理的话，可直接向建委投诉，相关部门将会介入，让别的施工方来处理，所产生的费用由开发商所承担。

3、因此，在交房的时候，业主要仔细验房，一旦出现问题，需要及时找责任方处理。

新房空鼓要不要收房

1、新房空鼓不要收房。

2、这属于房屋质量问题，必须等到开发商整改以后，确保没有任何问题才能收房。

3、若开发商拒绝整改的话，那么作为购房者是有权拒绝收房的，情节严重还可以要求退房。

房屋空鼓问题如果不处理好的话，会影响到装修效果，所以必须及时处理好。

新房子一般都有空鼓吗

1、新房子一般不是都有空鼓情况，如果新房出现空鼓，说明是质量问题，可以要求开发商返工，或者退还部分的购房款。如果开发商不返工，可以向建设部门投诉。建设部门会指派其它公司返工，或者从工程保证金里扣除工程款，赔偿损失。

2、检查空鼓可以用硬物轻击听声音。空鼓的声音比较闷.用专门的工程检测工具，如响声锤及专业人员操作容量分辩听出，空鼓问题需要交房验收时就检查的项目之一，建议在与开发商交房的时候请专业人员检查一下墙体和地面的空鼓情况。

3、如果墙体有空鼓现象，而在后期装修施工时没有发现，就有可能导致刷完涂料后出现裂纹现象，时间久了会掉墙皮，如果是贴瓷砖，那么空鼓的墙体挂不住瓷砖，时间久了就容易掉下来。墙面瓷砖掉下来的后果可大可小，小的损失是砸坏地砖、地面家具，如果万一下面正好有人，那就严重了。后期发现后也会产生一些维修费用。