买农村房子需要注意什么（农村房子是属于户主吗）

不是本村户口买农村的房子是违法的，没有购买条件就不要尝试。现行土地政策规定农村宅基地归村集体所有，不能买卖或转让，只有村民才有资格买卖村里的房屋且交易对象也只能是同村人。所以现在在农村买房是没有法律依据的，合同也不能生效。

如果是当地居民用集体土地开发的商品房，也是不受法律保护的，即无法办理各种产权证件，其实就是常说的“小产权房”。本质上是违法建筑，随时有被拆的风险。

农村房子是属于户主吗

农村房子不是只属于户主一人，原因是关系户主的事情，国家没有明确的规定必须谁是户主，也就是说当时在配置房基地的时候，填写应该得到宅基地的家庭，是谁的名字无关紧要，当时写谁的名字谁就是户主，只能是一个代名词，户主也可能是父亲、母亲、孩子等，一般的情况下都用家里的父亲名字。集体土地即所谓宅基地房屋的话，因涉及到农村居民的身份问题，如果不是本村符合条件的村民，有可能该买卖合同会被认定为无效。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况，一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。

农村养猫需要注意什么

1、猫窝要温暖舒适，一般养猫咪的人都知道，猫咪对睡觉的地方很讲究，所以猫窝尽量要干净舒适，夜间睡着不冷，夏天睡着能晒点阳光是再好不过了。

2、猫咪要训练，猫咪跟狗狗一样，是比较聪明有天赋的动物，平时只要合理训练，一定能很快成才。

3、注意猫咪卫生，猫咪是爱干净的动物，它没事的时候就会舔舔身上的毛发，所以平时为了让它显得更漂亮，需要给它洗澡，梳理毛发，还能减少疾病的发生。

4、猫咪爱眼神交流，猫咪跟狗狗明显的不同就是，猫咪身板小，喜欢主人经常把它当小孩似的抱着，你如果对它有意，平时看着它眼睛就能知道你的一些心意，多懂事。

5、猫咪爱打架，猫咪不像狗狗那么有爱心，它们对其它小动物可不那么友好，动不动就会经常带头惹事生非，所以家有其它小宠物需要注意它！

6、猫咪发情期，虽然每种动物都有不一样的发情期，但猫咪的发情期可不一般，晚上会经常叫唤，母猫会经常夜出，而且平时情绪也不容易稳定，放在家里会到处撒尿，所以主人可不要嫌麻烦哦，还需细心照料，说不定几个月后能收获一窝小猫咪哦。

农村乱建房子怎么处理

1、责令违建人立即停止建设；对于仅仅违反法律规定，未办相关审批手续但不妨碍社会公共利益的，责令其补办手续；对于违反法律规定且轻微妨碍社会公共利益的，尚可采取改正措施的责令限期改正，可以或者应当并处罚款；对于违反法律规定并严重妨碍社会公共利益的，责令限期拆除或者予以没收。

2、违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。