租房合同没到期可以退房吗（租房的合同到期不走怎么办）

租房合同没到期可以退房。与出租人协商一致后即可解除合同，或者出现下列情形的，不需要协商即可解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

【法律依据】

《合同法》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

租房的合同到期不走怎么办

租房到期房客赖着不走有两种解决的方式：

1、重新签订房屋租赁合同。

2、到法院起诉。

【法律依据】

《合同法》第二百三十五条，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

租房退房流程有哪些

租房退房流程有：租房是需要提早通知房东，并按照约定时间解除和房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。其次，清理一下房间，这个过程简单整理就好。如果退租时发现问题，双方应该互相协商，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。问题解决后租房者办理退房手续并向房东归还钥匙。

租房退房流程是什么

租房退房流程如下：

1、提早通知房东，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。

2、清理房间，简单的打扫下地板，把表面上的灰尘清扫一下。

3、房东进行退房前检查。在离开之前，房东一般会和租房者约定时间来进行退房检查，确认没有问题就会退回押金。另外，在租房到期后，你可以要求要求房东延长几天时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来，遵循租房退房流程也能避免房东故意克扣押金。