买卖商品房有哪些流程（一手商品房买卖流程包括哪些）

购买商品房的具体流程：

第一步前期准备。购房能力评估,买房前的资金准备和购房知识的学习。

第二步实地看房。选中合适的房子,查看在售楼盘五证二书。

第三步买房认购，签订签定认购书。签购房认购书不是买房必经程序。

第四步商品房购房合同签订。

第五步交首付款，办理贷款事项。

第六步交房入住，产权证件办理。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

一手商品房买卖流程包括哪些

1、购买一手房的流程为:

2、(1)购买一手房需要准备的资料

3、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对开发商卖房的基本要求。

4、(2)支付方式的确认

5、在购买之前应向开发商核实支付的方式：全款抑或是分期付款，能否按揭。首付的比例支付。特别注意：如果按揭，每期需要还多少钱最好找一个在银行工作的朋友帮忙计算一下，是否如售楼处人员计算的一致。

6、(3)认购书的签订

7、检查核实完以上情况后，并且看完房子无质量问题后，可以签订认购书。购房者应认真、仔细地审阅认购书，并向销售经理索取有关房屋的宣传资料及有关文件，在问清楚房屋建筑的进展情况后，有条件的还应实地考察一下。

8、(4)购房合同的签订

9、在合同中，购房者必须要把全部有疑惑的问题落实清楚，发展商一般把一些承诺印在宣传品上，或售楼人员口头说出，但是实际交付的时候，很可能会出现问题，引起纠纷。开发商会推翻先前的承诺，合同中没有。因此千万不能疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。

商标买卖流程是怎么样

商标交易流程如下：

1、国家商标局自收到转让申请文件到发出转让受理通知书的时间为12个月;

2、自收到转让受理通知书起46个月时间，国家商标局对提出转让的商标进行审核;

3、审核通过后刊登核准公告并发出《核准转让注册商标证明》;

4、商标变更所需时间共6-8个月。

商品房买卖中的定金如何处理

商品房买卖中的定金的处理依据《担保法》第89条：当事人可以约定—方向对方给付定金作为合同的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的—方不履行约定的债务的无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。