中介租房中介费多少（租房时如何避免中介费上的纠纷）

1、中介费的多少必须根据各地的惯例来定。

2、部分城市是房东与租客各出月租的35%作为中介费用，也有房东与中介进行协商后，将房租提高，以此来免去房东的中介费。

3、还有一些城市的中介费用通常是租客与房东各付月租的一半。

租房时如何避免中介费上的纠纷

1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等。

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

中介费15怎么计算

一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话，一般收取总房款的百分之二，买卖双方各百分之一，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例，中介费是一种费用，指在进行买房，租房，相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票，房屋中介费的收取没有成文规定，一般中介费是不包括第三方费用的，第三方费用即指要交给第三方的费用，比如签证费是交给使馆的，申请费是交给学校的，资金证明和成绩单等都是个人材料，中介是没有办法制造这些材料的，但有义务辅助准备这些材料等等。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税，房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

租房一定要通过中介吗

1、租房不一定要通过中介，还可以通过其他办法来租房。

2、如果不想通过中介租房的话，可以在有空的时候自己去实地找寻和查看，可以自己去自己想要租赁房屋的理想区域去实地找寻，这个一般需要花足够的时间去慢慢找寻，需要一栋栋的进行扫楼，一般都可以找到合适的房源。

3、如果不想通过中介租房的话，可以登录各个知名的租房网站去查看出租房屋信息，网上一般都会挂出很多房屋出租信息，如果看到了自己想要的房源的话，那么就可以主动联系房东，或者是自己找时间去实地查询和打听。

4、如果不想通过中介租房的话，可以去小区里的专属公告栏上查看是否有房屋出租信息，大多数的小区都会有一个专属公告栏，上面经常会有房东在上面发布一些房屋出租信息。

5、大多数小区都配有保安，如果不想通过中介租房的话，可以找小区里的保安进行打听。因为很多房东在想要出租房子的时候，一般都会告诉小区保安，然后让保安帮忙宣传出租信息，所以在保安这里也许就可以找到适合的房源。