上海房产中介经纪人资格证怎么考（上海房产税征收标准）

房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》《房地产经纪相关知识》《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。

申请取得《房地产经纪资格考试合格证》的人员应具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、在本市有固定住所；

3、具有高中或中专或中专以上学历；

4、具有房地产或相关专业技术职称及相应的专业技能；

5、申请房地产经纪资格之前连续三年没有犯罪和经济违法行为。

上海房产税征收标准2020

2020年上海房产税的征收标准是免征点为60平方米/人，房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。