上海房地产税的征收标准（上海房产税征收标准）

上海市房产税征收自2011年1月27日后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人都需要缴纳房产税。征收对象是沪居民家庭在沪新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，包括新购的二手存量住房和新建商品住房和非本市居民家庭在本市新购的住房。征收标准，计算上海房产税征收面积时，需要先扣除免税住房面积人均60平方米，也就是说，在上海市2011年1月28日以后新购买第二套住房的上海市居民，应缴纳上海房产税的住房面积是家庭全部住房面积减去上海房产税暂行办法规定的免税面积。上海缴纳房产税的计算公式为新购入房屋的应税面积乘以新购入房屋的单价再乘以百分之七十再乘以税率，税率分百分之零点四和百分之零点六两种。

上海房产税征收标准2020

2020年上海房产税的征收标准是免征点为60平方米/人，房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

310227是上海哪个区

310227是上海市松江区，之前松江区是松江县，此号为补充号码。由于上海多次经济规划和行政规划（如并区和撤区，区域资源整合等），从而造成了上海各区居民身份证号码现在不连续的现象。

310106是上海哪个区的

1、310104开头的是上海市徐汇区的身份证号，位于上海市的中部。

2、徐汇区境内铁路、航道、立交、高架道路纵横交错，是市中心进出闵行、奉贤、浦东新区、金山、青浦等区和江、浙、闽、赣、皖等诸省的交通要道。徐汇区重点发展信息技术、现代生物医药、纳米新材料等高新技术产业，形成区工业电子信息业和生物医药业发展的产业规模。徐汇区地处市区西南部，东经120.26度，北纬31.12度，总面积54.76平方千米，其中陆地面积50.94平方千米，水域面积3.82平方千米。