公租房和廉租房有什么区别（公租房和廉租房的区别）

1、申请对象不同：公租房的申请对象更多是刚刚步入社会找到工作的大学生、初进城的务工人员、外来人才引进人员。廉租房的申请对象更多是本城市的中低收入人群。廉租房的申请条件是很苛刻的，2019年很多城市的最新廉租房申请条件甚至要求全家月收入低于2000元，家庭住房面积低于16平方米。

2、住房时限不同：廉租房和公租房的住房时限是不同的。虽然廉租房的申请难度大，但是只要入住，就可以长时间的连续居住，而公租房的申请难度虽然相对较小，但是允许入住的时间短。

3、租金价格不同：廉租房和公租房的租金虽然都很低，但是相对而言，廉租房的租金还是要低于公租房的。廉租房的月租金只有十几元，公租房可能会稍贵一些，月租金达到二三十元，具体情况还是视地区而定。

4、产权情况相同：公租房和廉租房都是没有产权的，因为住户们只有公租房和廉租房的暂住权，它们的所有权都归当地政府所有。

所以说，无论是公租房还是廉租房，在申请之初都要具体了解有关情况，这样才不至于忙手忙脚，遗漏申请所需的重要材料。希望所有有需求的人都能尽快申请到公租房或是廉租房。

公租房和廉租房的区别

1、概念的差异

公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准、且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

2、性质的区别

公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、表现形式有差异

廉租房一般有两种。一是由政府出资建好后低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。

4、缴纳租金不同

一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多，而公租房则根据地段不同租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%，不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

北京公租房廉租房入住条件

北京公租房入住条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主：城区具有住房资助能力的除外。

北京廉住房入住条件：

1、廉租房申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭；

3、廉租房申请人家庭人均住房建筑面积在9平方米～15平方以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；（不同城市存在差异）

4、廉租房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、廉租房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

公租房能买卖吗

1、公租房能买卖，公租房是国家推出的一种保障性住房，解决了很多住房困难群众的住房问题。政府投资建设的公租房，承租人租满5年以后经过政府的批准是可以出售的，也可以申请购买。

2、根据《公共租赁住房管理办法》第三条，公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。