房屋租赁房东需要交纳什么税（房屋租赁可以要求房东开票吗）

房屋出租，房东需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税（住宅出租免征）、印花税（住宅出租免征）等六税两费。

房屋租赁可以要求房东开票吗

房屋租赁可以要求房东开票。如果房屋租赁合同上没有约定房东开具发票，那么房客是可以提出要发票，不过房客需要承担开票的所产生的税金。除非合同中约定了房东向房客提供房租发票。

房屋租赁税怎么算

1、房屋租赁税的计算，以月租5000元为例计算各税额：

2、（一）个人出租计算：

3、（1）营业税=5000*3%/2=75元；

4、（2）城建税=75*7%=5.25元；

5、（3）教育费附加=75*3%=2.25元；

6、（4）房产税=5000*4%=200元。

7、（二）单位出租计算：

8、（1）营业税=5000*5%=250元；

9、（2）城建税=250*7%=17.5元；

10、（3）教育费附加=250*3%=7.5元；

11、（4）房产税=5000*12%=600元。

12、根据《营业税条例实施细则》规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。

房屋租赁交哪些税

房屋租赁要交税费包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。除了以上税费，部分地区还出台了征收房屋租赁管理费的法规，其中应缴房屋租赁管理费=核定租金收入×租赁管理费率。